Кабинет Министров Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления обмена жилыми помещениями. 

2. Признать утратившим силу постановление Совета Министров Казахской ССР от 17 января 1985 г. N 20 "Об утверждении Инструкции о порядке бронирования жилого помещения в Казахской ССР и Правил обмена жилыми помещениями в Казахской ССР" (СП КазССР, 1985 г., N 4, ст.10). 

1. Настоящий порядок в соответствии со ст.110 Жилищного кодекса Республики Казахстан определяет порядок оформления обмена жилыми помещениями в домах государственного, коллективного, индивидуального жилищного фонда, а также фонда жилищных кооперативов. 

2. Обмен жилых помещений может производиться между двумя, тремя и более нанимателями, членами жилищных кооперативов, собственниками и арендаторами жилых домов (части дома), квартир. 

3. Для обмена необходимо письменное согласие совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих. При обмене жилого помещения в доме жилищного кооператива круг членов семьи, согласие которых необходимо, ограничивается теми, за которыми признано право на часть паенакопления, а при обмене квартиры (жилого дома), принадлежащего гражданину на праве собственности, - теми, кто является собственниками квартиры (жилого дома). При обмене арендованного жилого помещения необходимо согласие членов семьи, включенных в договор аренды. 

Если между совершеннолетними членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). 

4. Объектами обмена могут быть квартиры (комнаты), находящиеся в пользовании нанимателей, членов жилищных кооперативов и жилые дома (части дома), квартиры, принадлежащие гражданам на праве собственности. 

Между лицами, связанными близкими семейными отношениями (супруги, родственники по прямой восходящей или нисходящей линии, братья и сестры, проживающие с ними члены семьи), возможен обмен части жилого помещения, а также обмен без переезда всех лиц, проживающих совместно с участником обмена (внутрисемейный обмен). 

5. Для обмена жилых помещений, занимаемых лицами, находящимися под опекой, требуется письменное согласие соответствующего органа опеки и попечительства. 

6. Право на обмен не имеют поднаниматели, временные жильцы, домашние работницы (работники). 

7. Обмен жилых помещений допускается: 

а) в домах местных Советов (коммунальный жилищный фонд) с согласия соответствующего исполнительного органа или им же уполномоченного на то другого органа; 

б) в домах ведомственного жилищного фонда и фонда предприятий по совместному решению администрации и профсоюзного комитета; 

в) в домах коллективного жилищного фонда по решению собственника данного жилищного фонда; 

г) в домах жилищных кооперативов по решению общего собрания членов кооператива (собрания уполномоченных).