Предисловие
 
1. Разаработаны  ТОО "Институт" Казкоммунпроект" (Турмагамбетов А.Г., Василенко А.И., Бахтиозина Т.В.)
2. Согласованы: Акимами областей
3. Рекомендованы к утверждению: Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан
4. Приняты и введены в действие: Приказом Председателя Комитета по делам строительства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан от 15 ноября 2004 года № 440  с 1 мая 2005 года
5. Взамен:
СН РК 1-04-03-2001 Организация и проведение реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения,
СН РК 1.04-10-2003 Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий

Настоящие нормы устанавливают состав и порядок функционирования системы реконструкции, капитального и текущего ремонта жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее - здания и объекты).

Нормы не распространяются на специальное оборудование зданий и объектов (лифты, подъемники, кинотехнологическое оборудование, обучающие счетные устройства и т.п.), а также на устройства автоматизации санитарно-технических, противопожарных и других технологических установок.

Определение терминов приведено в приложении А .

Перечень нормативных документов на которые дана ссылка в настоящих нормах приведен в приложении Б .

1.1. Система реконструкции, капитального и текущего ремонта жилых зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных, на обеспечение сохранности зданий и объектов, нормального их функционирования в течение всего периода их использования по назначению.

1.2.  При планировании ремонтно-строительных работ периодичность проведения капитального и текущего ремонтов может приниматься в соответствии с приложением В (для зданий, объектов) и приложением Г ( для элементов зданий, объектов).

Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта.

Расчетные сроки службы зданий рекомендуется принимать в соответствии с приложением Е .

2.1. При реконструкции зданий (объектов) в соответствии с действующими нормами проектирования могут осуществляться:

- изменение планировки помещений, не влияющее на прочность здания, а при наличии необходимых обоснований и согласований возведение встроенно-пристроенных помещений или их частичная разборка;

- повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных);

- улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий;

- улучшение качества и количества услуг.

Кроме того, при реконструкции осуществляются работы, выполняемые при капитальном ремонте, а по объектам коммунального и социально-культурного назначения, может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительства зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых.

2.2 . Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных конструкций и деталей, восстановление или замену (кроме полной замены фундаментов, несущих стен, каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.

Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте приведен в приложении Д .