Во исполнение Закона Республики Казахстан "Об архитектуре и градостроительстве в Республике Казахстан" Кабинет Министров Республики Казахстан постановляет: 

Утвердить прилагаемый Порядок осуществления государственного архитектурно-строительного контроля. 

Премьер-министр Республики Казахстан

1. Основной задачей контроля качества строительства зданий (сооружений) является защита государством прав и интересов потребителей строительной продукции на соответствие качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых строительных материалов, изделий и конструкций проектам и требованиям нормативных актов в области строительства и последующий анализ выявленных недостатков на основе результатов проверок. 

2. Система государственного архитектурно-строительного контроля включает в себя Государственную архитектурно-строительную инспекцию (далее - Госархстройинспекция) с ее дочерними государственными предприятиями в областных центрах и городах Акмоле, Алматы, органы государственного архитектурно-строительного контроля городских и районных администраций (местные органы госархстройконтроля). 

Госархстройинспекция и ее дочерние государственные предприятия в областных центрах и городах Акмоле, Алматы осуществляют свою деятельность за счет средств, включаемых в сметы строек. Утверждение порядка включения в сметы строек, независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и источников финансирования средств на осуществление государственного контроля за качеством строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений6 а также порядка перечисления этих средств и их использования возлагается на Комитет по жилищной и строительной политике Министерства энергетики, индустрии и торговли Республики Казахстан Республики Казахстан  

В пункт 2 изм. в соответствии с - постановлениями Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570; от 20.04.1998 г. № 353 .

3. Госархстройинспекция, ее дочерние предприятия и местные органы госархстройконтроля осуществляют на договорной основе с заказчиками контроль за качеством строительства объектов в республике.  

Пункт 3 изл. в редакции на основании постановления Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

4. Установить, что деятельность системы государственного архитектурно-строительного контроля не снимает ответственности с заказчиков, подрядчиков, авторского надзора разработчиков проектов за качество строительства.  

Пункт 4 изл. в редакции на основании постановления Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

5. Выдача разрешений на право производства строительно-монтажных работ производится местными органами госархстройконтроля, а при их отсутствии в районе или городе - дочерними предприятиями Госархстройинспекции.  

#$В пункте 5 заменены слова - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

6. Основными функциями Госархстройинспекции, ее дочерних предприятий и местных органов госархстройконтроля являются проверки: 

качества возведения зданий (сооружений) или выполнения отдельных видов работ; 

достоверности отчетных данных по вводу в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения; 

эффективности работы собственных служб контроля строительно-монтажных организаций, технического надзора заказчиков и авторского надзора разработчиков проектов.  

В пункт 6 изм. в соответствии с - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

7. Госархстройинспекция, ее дочерние предприятия проводят проверку качества строительства в присутствии представителей строительно-монтажных организаций, технического надзора заказчиков и авторского надзора разработчиков проекта.  

#$В пункте 7 заменены слова - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

8. О сроках проведения проверки своевременно извещаются глава местной администрации и строительно-монтажная организация, в которой намечена проверка. 

9. Перечень и последовательность проверяемых объектов определяются ответственным лицом, возглавляющим проверку, и уточняются на месте. 

10. При проведении проверки качества строительства от строительной организации запрашиваются необходимые справочные материалы в объеме, устанавливаемом Госархстройинспекцией.  

#$В пункте 10 заменены слова - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

11. В ходе проверки выявляются: 

наличие утвержденного проекта с положительным заключением государственной вневедомственной экспертизы проектов (или других юридических и физических лиц, имеющих государственные лицензии на выполнение экспертных работ), а также соответствующего разрешения на право производства строительно-монтажных работ;  

наличие у инженерно-технического персонала строительных организаций и представителей технического надзора заказчиков действующих свидетельств по курсу "Геодезия в строительстве", а в сейсмоопасных районах республики - и по курсу "Антисейсмическое строительство"; 

наличие государственной лицензии на право осуществления соответствующих видов архитектурно-градостроительной деятельности; 

соответствие качества выполненных строительно-монтажных работ и применяемых строительных материалов, изделий и конструкций требованиям проекта и нормативных актов в области строительства, а также принимаемые меры по обеспечению прочности, устойчивости, надежности несущих и ограждающих конструкций и эксплуатационных качеств зданий (сооружений); 

наличие на стройках проектов производства строительно-монтажных работ и соблюдение установленной ими технологии этих работ; 

организация и осуществление всех видов и форм производственного контроля качества строительства (входного, операционного, приемочного, лабораторного, геодезического и др.); 

своевременность и правильность оформления исполнительной технической документации (журналов работ, актов на освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку ответственных конструкций, геодезических схем и др.). 

Абзац второй изл. в редакции на основании постановления Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

12. Госархстройинспекция, ее дочерние предприятия и местные органы госархстройконтроля в установленном порядке: 

а) выдают строительным организациям, заказчикам, финансирующим учреждения банков, службам государственного лицензирования, органам статистики и другим субъектам архитектурно-градостроительной деятельности предписания (сообщения): 

о приостановке производства строительно-монтажных работ за уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение ранее выданных предписаний, за строительство объекта без утвержденного проекта и положительного заключения государственной вневедомственной экспертизы проектов (или других юридических и физических лиц, имеющих государственные лицензии на выполнение экспертных работ), без полученного в установленном порядке разрешения на право производства строительно-монтажных работ, а также за самовольное строительство; 

о временном приостановлении действия или отзыве выданной государственной лицензии в случае производства строительно-монтажных работ с грубыми отступлениями от проекта и требований нормативных актов в области строительства, если нарушения по строящимся объектам повлекли: 

- потерю прочности и устойчивости; 

- снижение прочности, устойчивости и надежности; 

- ухудшение эксплуатационных качеств; 

о запрещении применения на строящихся объектах материалов, изделий и конструкций, изготовленных с нарушениями требований государственных стандартов и технических условий, а также потерявших свои качественные характеристики в результате неправильного монтажа, хранения или транспортировки; 

об исключении объектов жилищно-гражданского назначения из отчетных данных о вводе их в эксплуатацию с нарушением установленных правил приемки; 

об устранении выявленных проверками дефектов и недостатков; 

о приостановке финансирования строительства объектов и комплексов; 

о поставке на строящиеся объекты материалов, изделий и конструкций, изготовленных с нарушением государственных стандартов. 

б) передают в правоохранительные органы материалы для принятия мер в отношении должностных лиц, грубо нарушающих требования законодательных и нормативных актов в строительстве. 

в) осуществляют контроль за исполнением предписаний и предложений, выданных по результатам проверок строительным организациям.  

В пункт 12 изм. в соответствии с - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

13. Госархстройинспекция и ее дочерние предприятия вправе требовать в необходимых случаях от руководителей строительно-монтажных организаций вскрытия отдельных конструктивных элементов строящихся зданий (сооружений), а также проведения дополнительных испытаний или исследований применяемых строительных материалов, изделий и конструкций. Материальный ущерб, причиненный вскрытием отдельных конструктивных элементов строящихся зданий (сооружений), в случае необнаружения отступлений от проекта и требований нормативных актов в области строительства возмещается в соответствии с действующими гражданско-правовыми нормами.  

#$В пункте 13 заменены слова - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

14. Госархстройинспекция и ее дочерние предприятия по результатам проведенной проверки качества строительства: 

составляют справку и ведомость объектов с описанием выявленных дефектов по установленной Госархстройинспекцией форме и выдает их проверяемой строительной организации; 

докладывают в случае необходимости основные выводы и итоги проверки качества строительства акимам соответствующих местных администраций.  

В пункт 14 изм. в соответствии с - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

15. Госархстройинспекция и ее дочерние предприятия ведут учет проведения, обобщение и анализ результатов проверок качества строительства.  

#$В пункте 15 заменены слова - постановлением Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570.

16. Предписания специалистов Госархстройинспекции и ее дочерних предприятий могут быть обжалованы в Комитете по жилищной и строительной политике Министерства энергетики, индустрии и торговли Республики Казахстан, а специалистов местных органов госархстройконтроля - в соответствующих исполнительных органах.  

При несогласии с решениями, принятыми Комитетом по жилищной и строительной политике Министерства энергетики, индустрии и торговли Республики Казахстан или соответствующими местными исполнительными органами, за заявителями сохраняется право обращения в судебные органы. 

В пункт 16 изм. в соответствии с - постановлениями Правительства РК от 07.05.1996 г. № 570; от 20.04.1998 г. № 353 .