РАЗРАБОТАНА: Акционерным обществом «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» ПРЕДСТАВЛЕНА: Департаментом научно-технической политики и нормирования Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ: Приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29.12.2010 г. № 606 с 01.05.2011г. ВЗАМЕН: Введена впервые.
Государственные нормативные документы в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищных отношений и коммунального хозяйства
Методика организации деятельности КСК и органов управления объектами кондоминиумов
Предисловие
Настоящий государственный норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Уполномоченного государственного органа РК в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищных отношений и коммунального хозяйства.
1. Область применения
Настоящая Методика по организации деятельности КСК и органов управления объектом кондоминиума (далее - Методика) разработана в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан» от 16 июля 2001 года, Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года.
Методика определяет правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию зданий и сооружений, в том числе с технически сложными механизмами и их технической инвентаризацией. Методика носит рекомендательный характер для местных исполнительных органов Республики Казахстан, органов государственного контроля и надзора, органов управления объектами кондоминиума, собственников помещений (квартир).
Целью разработки настоящей Методики является улучшение условий проживания людей в многоквартирных домах, где не налажена система управления общедомовой собственностью и не отработаны механизмы функционирования органов управления объектом кондоминиумов.
2. Нормативные ссылки
Для применения настоящей Методики необходимы следующие ссылочные нормативные документы:
Гражданский Кодекс Республики Казахстан .
Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94-1 3РК.
Закон Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан» от 16 июля 2001 года № 242- II.
Закон Республики Казахстан «О некоммерческих организациях» от 16 января 2001 года №142-II.
Закон Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года №310- III ЗРК.
Закон Республики Казахстан «О частном предпринимательстве» от 31 января 2006 года №124-III ЗРК.
Закон Республики Казахстан «О защите прав потребителей» от 4 мая 2010 года №274-IV ЗРК.
Постановление Правительства Республики Казахстан от 22 декабря 1997 года №1813 «Об утверждении Порядка предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам кондоминиума)».
Полная версия