1. Зонирование земель в Республике Казахстан осуществляется на основании Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, «О земле», Основных положений и принципов зонирования земель Республики Казахстан, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 10 октября 1997 г. № 1435.
Методические указания по разработке региональных (областных) схем зонирования земель (Астана 2000 г.) Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами I. Общие положения
2. Зонирование земель определение территории земель с установлением их целевого режима использования.
Определение территории земель с установлением их целевого режима использования основывается на принципах законодательства Республики Казахстан, регулирующих отношения по использованию и охране земли, недр, лесных и водных ресурсов, растительного покрова и животного мира, а так же архитектурно-градостроительной деятельности.
В основу зонирования положены следующие факторы:
- природные и экономические условия;
- целевое назначение земель;
- качественное состояние земель; их продуктивность и оценка;
- экологическое состояние земель;
- особый или специальный режим использования земель различных категорий и другие.
5. Определенный при зонировании целевой режим использования территории, рассмотренный и утвержденный в порядке, предусмотренном законодательством, является для субъектов земельных правоотношений обязательным.
6. Разработка региональных (областных) схем зонирования земель осуществляется в соответствии с мероприятиями по реализации Программы обеспечения прав на землю в Республике Казахстан на 2000-2003 годы, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 февраля 2000 г. № 253.
7. Разработка схем зонирования земель проводится по решению исполнительных органов и осуществляется за счет средств бюджетных ассигнований.
II. Содержание региональной (областной) схемы зонирования земель
8. Исходной основой разработки региональной (областной) схемы зонирования земель служат материалы графического учета земель, сведения о составе земельного фонда в разрезе отдельных категорий земель, материалы почвенного, геоботанического обследований, инвентаризации земель, других специальных обследований и изысканий, качественная характеристика земель, сведения об экологическом состоянии земельного фонда, отраслевые прогнозы и
планы по использованию земель.
9. При анализе современного состояния земель региона приводятся агроклиматические условия, качественная характеристика угодий и кадастровая оценка земель, сложившаяся тенденция в распределении земельного фонда по категориям, целевой режим использования земель внутри каждой категории. Определяются основные направления дальнейшего рационального использования земельных ресурсов региона.
Данные современного состояния и использования земель заносятся в таблицы 1-7.
10. Целевое использование земель устанавливается исходя из экономических, природных и других условий конкретного региона с учетом специализации хозяйств - землепользователей, а также архитектурно-планировочных, экологических, санитарных и иных специальных требований.
11. Региональная схема зонирования земель предусматривает возможную трансформацию угодий и перевод земель из одной категории в другую (по укрупненным данным) на ближайшие годы.
Полная версия
