О поpядке офоpмления пpава собственности гpаждан на пpиобpетаемый госудаpственный жилищный фонд Постановление Кабинета Министpов Республики Казахстан от 3 февpаля 1992 года N 87

В целях упрощения порядка передачи в собственность граждан выкупленного или полученного безвозмездно государственного жилищного фонда Кабинет Министров Республики Казахстан постановляет: 

I. В соответствии с Законом Казахской ССР "О разгосударствлении и приватизации" и постановлением Президента Казахской ССР от 13 сентября 1991 г. N 444 "О программе разгосударствления и приватизации государственной собственности в Казахской ССР на 1991 - 1992 гг. (I этап) и Положении о купонном механизме приватизации государственной собственности в Казахской ССР" установить на переходный период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Оплата гражданами указанных расходов производится по планово-расчетным тарифам с компенсацией повышения фактически сложившихся расходов за счет местных бюджетов либо средств предприятий и организаций, имеющих жилищный фонд на своем балансе. 

2. Принять предложение Министерства юстиции Республики Казахстан и Государственного комитета Республики Казахстан по государственному имуществу об оформлении приватизированного жилья Договором о приватизации квартиры (дома) по форме согласно приложению к настоящему постановлению. Указанный Договор является правоустанавливающим документом и подлежит регистрации в Бюро технической инвентаризации. 

3. Установленный настоящим постановлением порядок оформления права собственности граждан на приобретаемое государственное жилье распространяется на весь государственный жилищный фонд, находящийся на балансе местных Советов народных депутатов, предприятий и организаций, а также на дома, закрепленные за предприятиями и учреждениями на праве полного хозяйственного ведения, либо переданные в оперативное управление, независимо от подчиненности. 

4. Обязать руководителей указанных предприятий и организаций совместно с исполкомами местных Советов народных депутатов проводить необходимую работу по приватизации государственного жилищного фонда. 

Премьер-Министр 

Республики Казахстан

          Договор о приватизации квартиры (дома)

__________________ N______ "_____"_____________19____г. город,область,село _____________________________________________________________________ 

        наименование исполнительно-распорядительного органа _____________________________________________________________________ 

области, района, города, района в городе

в лице ______________________________________________________________ 

 именуемый в дальнейшем "Продавец" и  гр._____________________________                                                 фамилия, имя   __________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", 

отчество   

заключили настоящий договор о нижеследующем: 

       1. "Продавец" передает, а "Покупатель" и постоянно проживающие с ним члены семьи, в том числе временно отсутствующие________________ 

 _____________________________________________________________________ 

 _____________________________________________________________________ 

 приобретает в общую совместную собственность квартиру (дом) N______, в доме N______ по улице____________________________. 

       Квартира состоит ______________________________________________ 

                          жилые и служебные помещения 

 общая площадь_________м2, в том числе жилая____________м2. На земель- ном участке размером______________м2 находятся ______________________ 

                                                      служебные _____________________________________. 

 строения и сооружения 

       Продажная цена квартиры (дома) установлена оценочной комиссией в сумме _____________________________________________рублей. 

                прописью 

       3. Квартира передана__________________________________________ 

                              заполняется в случае безвозмездной _________________________________. 

передачи 

4. "Покупатель" оплатил: 

 - приватизационными купонами в сумме _______________________________ 

                                         прописью 

 __________________________купонов 

 _ наличными деньгами в сумме ________________________________________ 

                                          прописью ______________________________рублей согласно квитанции об оплате от "_____" ______________ 19______г. N________. 

       5. В случае приватизации квартиры (дома) в рассрочку остальная сумма в  размере______________________________________________ рублей                                прописью 

 уплачивается в течение________________________лет равными долями, на-                               прописью 

чиная с месяца, следующего после регистрации настоящего Договора. "Покупатель" может досрочно погасить долг за квартиру, а также расчитаться полностью до наступления конечного срока платежа. 

В случае просрочки "Покупателем" платежа он обязан уплатить за время просрочки 3% годовых с просроченной суммы. 

6. Право собственности на квартиру (дом) возникает с момента уплаты ее (его) полной стоимости и регистрации настоящего Договора в Бюро технической инвентаризации (а для сельских жителей в исполкоме местных Советов народных депутатов). 

Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах: 

для "Покупателя", "Продавца" и органа регистрации. 

"Продавец"                                 "Покупатель"

МП                        Квартира (дом) выкуплена в 

                          рассрочку, оплачена полностью. 

"Продавец"

___________________ дата МП