Об утверждении Типовой формы договора управления объектом кондоминиума Приказ Председателя Агенство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338.

В соответствии с подпунктом 10-6) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора управления объектом кондоминиума.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель                               С. Нокин

город ______             № ______               "___" ______ 20___ г.

Собственник

 __________________________________________________________________

       (фамилия, имя, отчество (далее - Ф.И.О)., серия, номер

документа удостоверяющего личность,

 ___________________________________________________________________

когда, кем выдан; наименование юридического лица,

 ____________________________________________________________________

реквизиты свидетельства о государственной регистрации/

перерагистрации)

 помещения (квартиры) ______________________________________________

 ____________________________________________________________________

 (номер квартиры, расположение нежилого помещения, наименование и

 ____________________________________________________________________,

реквизиты документа, подтверждающего право собственности)

расположенного в объекте кондоминиума по адресу:

 ____________________, в лице ____________, действующего на основании

 ____________________________________________________________________

 (доверенности, протокола решения общего собрания собственников)

 именуемый в дальнейшем "Собственник", и ____________________________

 (наименование органа управления объектом кондоминиума)

именуемый в дальнейшем "Орган управления объектом кондоминиума", в

 лице _________________________________, действующего на основании

 Устава, ___________________________________________________________

        (Ф.И.О)

в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Настоящий договор заключен в целях реализации Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", а также в целях организации и планирования управления объектом кондоминиума.

Перечень работ по управлению объектом кондоминиума, предоставляемых согласно настоящему договору, указан в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора.

2. Передача объекта кондоминиума в управление сопровождается предоставлением Собственником Органу управления объектом кондоминиума информации, включающей:

общую характеристику, состав передаваемого в управление общего имущества объекта кондоминиума (по каждому объекту отдельно с указанием адреса), включая перечень инженерного оборудования каждого из объектов и данные о площадях территории прилегающей к объекту кондоминиума;

техническое состояние каждого из передаваемых объектов, территории прилегающей к объекту кондоминиума, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности, отражающихся в акте оценки технического состояния объекта;

количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи.

3. Орган управления объектом кондоминиума организует надлежащее содержание и ремонт его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и территории прилегающей к объекту кондоминиума, предоставление Собственнику коммунальных услуг. 

       4. Срок действия договора - ____ лет.

      5. Основанием заключения настоящего Договора является решение собственников помещений (квартир) _______________________________ № ____ от "__" ______ 20__г.

6. Общие обязанности Сторон:

1) содержать общее имущество объекта кондоминиума, его инженерное оборудование, территории прилегающей к объекту кондоминиума и элементы благоустройства;