Об утверждении Правил предоставления информации из правового кадастра Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 28 марта 2012 года № 131.

В целях реализации Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Правила предоставления информации из правового кадастра согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр                                    Б.Имашев

1. Правила предоставления информации из правового кадастра (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее -Закон) и определяют порядок предоставления из правового кадастра информации о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, правообладателях (далее - информация).

2. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество из правового кадастра осуществляется на бесплатной основе.

3. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

1) регистрирующий орган - территориальные органы юстиции,

осуществляющие государственную регистрацию по месту нахождения

недвижимого имущества;

2) сведения из правового кадастра - информация о зарегистрированных правах (обременениях прав) на недвижимое имущество и иных объектах государственной регистрации, содержащихся в правовом кадастре, и копии документов, находящиеся в регистрационном деле, предоставляемые регистрирующим органом;

3) Центр обслуживания населения - республиканское государственное предприятие, осуществляющее организацию предоставления государственных услуг физическим и (или) юридическим лицам по приему заявлений и выдаче документов по принципу «одного окна».

4. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан «О государственных секретах».

       5. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не предоставляются.

6. Исключен (см. сноску)

Пункт 6 исключен в соответствии с приказом Министра юстиции РК от 18.10.2012 г. № 351 (подлежит введению в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

7. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество физическим и юридическим лицом осуществляется на основании письменного запроса на получение информации о государственной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество физическим и юридическим лицам из правового кадастра (далее - Запрос) по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

       В случаях письменного обращения правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, адвокатов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, администраторов внешнего наблюдения, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией, то в письме указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, цель использования (назначение) запрашиваемой информации, а также данные запрашиваемых субъектов (фамилия, имя, отчество, дата рождения и ИИН физических лиц при наличии; наименование и БИН юридических лиц при наличии).

8. Полномочия представителей правоохранительных, судебных и налоговых органов, а также органов опеки и попечительства подтверждаются предоставлением письменного запроса на получение информации, напечатанного на официальном бланке или заверенного печатью.

Полномочия конкурсных и реабилитационных управляющих, администраторов внешнего наблюдения подтверждаются решением суда о признании несостоятельного должника банкротом, определением суда о введении внешнего наблюдения и приказом уполномоченного органа в области банкротства о назначении конкурсным или реабилитационным управляющим, администратором внешнего наблюдения.

Полномочия наследников на получение информации о правах на недвижимое имущество, зарегистрированных за наследодателем, подтверждаются свидетельством о праве на наследство или свидетельством о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав.

9. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет информацию не позднее трех рабочих дней со дня подачи запроса на получение информации.

10. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляется в виде выдачи:

1) справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

В справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указываются существующие права (обременения) на конкретный объект недвижимости;

2) справки о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

В справке о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество указываются сведения о всех физических или юридических лицах на которых ранее были зарегистрированы права на данное недвижимое имущество;

3) справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

В справке об отсутствии (наличии) недвижимого имущества указываются сведения о всех объектах недвижимости, на которые зарегистрированы права (в том числе отчуждение) за физическими или юридическими лицами;

4) приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам;

5) копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

Пункт 10 изложен в новой редакции приказа Министра юстиции РК от 18.10.2012 г. № 351 (см. редакцию от 28.03.2012) (подлежит введению в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

11. Информация, указанная в пункте 10 Правил выдаются в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 17 Закона.

Пункт 11 изложен в новой редакции приказа Министра юстиции РК от 18.10.2012 г. № 351 (см. редакцию от 28.03.2012) (подлежит введению в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

12. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.

13. Запрос на получение информации из правового кадастра на бумажном носителе, приложенные к нему документы заявителя и второй экземпляр информационной справки хранятся в архиве регистрирующего органа в течение двух лет со дня подачи запроса.

14. Предоставление информации в электронном виде осуществляется в Центрах обслуживания населения (далее - Центр) или при наличии у заявителя электронной цифровой подписи через Интернет-ресурс посредством портала «электронного правительства» с использованием информационной системы «Государственная база данных «Регистр недвижимости» (далее - ГБД «Регистр недвижимости»).

15. Центр на основании запроса заявителя предоставляет информацию из ГБД «Регистр недвижимости» в электронном виде в течение 20 минут с момента поступления запроса. После получения документов, указанных в подпунктах 1), 2) и 3) пункта 10 настоящих правил, заявитель подписывает запрос по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

Пункт 15 изложен в новой редакции приказа Министра юстиции РК от 18.10.2012 г. № 351 (см. редакцию от 28.03.2012) (подлежит введению в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

16. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в форме электронного документа осуществляется на бесплатной основе.

17. Данные, содержащиеся в формах электронных информационных

услуг, являются действительными на момент предоставления услуги.

18. Запрос на получение информации из правового кадастра в электронном виде и приложенные к нему документы заявителя хранятся в архиве Центра в течение двух лет со дня подачи запроса.

19. Информация из ГБД «Регистр недвижимости», предоставленная в виде электронного документа, является официальной и равнозначна информации, предоставляемой регистрирующим органом.

20. При предоставлении информации через Интернет-ресурс

посредством портала «электронного правительства» из ГБД «Регистр