• Мое избранное
Внимание! Недействующая редакция документа. Посмотреть действующую редакцию

Отправить по почте

Об оценочной деятельности в Республике Казахстан Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяет права и обязанности субъектов оценочной деятельности.
Преамбула Закона изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 1. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности
Статья 1 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 1 изменена Законом РК от 01.03.2011 г. № 414-IV (см. редакцию от 10.02.2011 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 12.03.2011 г.
1. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности основывается на Конституции Республики Казахстан, состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.
2. Особенности организации оценки государственного имущества, случаи и особенности оценки имущества при его поступлении в состав государственного имущества, передаче государственного имущества в пользование физическим лицам и негосударственным юридическим лицам, а также при отчуждении государственного имущества устанавливаются главой 16 Закона Республики Казахстан "О государственном имуществе".
3. Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, то применяются правила международного договора.
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Статья 2 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 2 изменена Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.) 
Статья 2 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
1) оценка - определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки;
2) подход к оценке - способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки;
3) метод оценки - совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, используемых для установления рыночной и иной стоимости объекта оценки;
4) дата оценки - день или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки;
5) оценочная деятельность - предпринимательская деятельность, осуществляемая оценщиками, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан;
6) нормативные правовые акты в области оценочной деятельности - акты, устанавливающие требования к проведению оценки, используемым подходам и методам, содержанию и форме отчетов об оценке;
7) стандарты оценки - нормативный документ, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, принципы и характеристики в области оценочной деятельности;
8) отчет об оценке – передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке, соответствующее требованиям настоящего Закона;
Подпункт 8 изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
9) оценщик - физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности и обязательно являющееся членом одной из палат оценщиков;
10) палата оценщиков - самостоятельная организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемая для защиты прав и законных интересов оценщиков;
11) недостоверная оценка - оценка, осуществленная на несуществующий объект или с нарушением требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов оценки, с использованием в отчете об оценке недостоверных данных, приводящих к искажению рыночной или иной стоимости объекта оценки;
12) повторная оценка - определение рыночной или иной стоимости объекта вследствие возникающих споров по результатам оценки между субъектами оценочной деятельности;
13) рыночная стоимость - расчетная денежная сумма, по которой данный объект может быть отчужден на основании сделки в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют, располагая всей доступной информацией об объекте оценки, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана приобретать;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
цена сделки представляет собой эквивалент денежного вознаграждения за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
14) иная стоимость - иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки, виды которой устанавливаются стандартами оценки;
15) заказчик - физическое или юридическое лицо, потребитель услуг оценщика;
16) уполномоченный орган - государственный орган, осуществляющий государственное регулирование в области оценочной деятельности;
С 1 марта 2016 года в соответствии с Законом РК от 17.11.2015 г. № 408-V статья 2 будет дополнена подпунктом 16-1: 
16-1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - Государственная корпорация) - юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан, для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу «одного окна», а также обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;
17) третьи лица - лица, не входящие в число оценщиков и заказчиков, имеющие определенное отношение к оцениваемому имуществу, оценочной деятельности оценщика и заказу заказчика.
Статья 3. Основные принципы оценочной деятельности
Статья 3 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Основными принципами оценочной деятельности являются объективность и достоверность.
Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Статья 4 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 4 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. Субъектами оценочной деятельностиявляются оценщики, заказчики и третьи лица.
2. Оценщики - физические лица вправе заниматься оценочной деятельностью в соответствии с настоящим Законом на основании трудового договора с юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность, либо самостоятельно в качестве индивидуального предпринимателя на основании лицензии, предусмотренной Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».
Пункт 2 изменен в соответствии с Законом РК от 16.05.2014 г. № 203-V (см. редакцию от 13.01.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 6 (шести) месяцев после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 20.05.2014 г.
3. Оценщики - юридические лица вправе заниматься оценочной деятельностью на основании лицензии, предусмотренной Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».
Пункт 3 изменен в соответствии с Законом РК от 16.05.2014 г. № 203-V (см. редакцию от 13.01.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 6 (шести) месяцев после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 20.05.2014 г.
Статья 5. Объекты оценки
Статья 5 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
2) совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
3) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
Статья 6. Виды оценки
Статья 6 изменена Законом РК от 24.12.2001 г. № 276-II (см. редакцию от 30.11.2000 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2002 г.)
Статья 6 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится:
1) для налогообложения объектов недвижимости физических лиц, не используемых в предпринимательской деятельности, а также для определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков крестьянских или фермерских хозяйств;
Подпункт 1 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
Подпункт 1 изменен Законом РК от 24.03.2011 г. № 420-IV (см. редакцию от 01.03.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 31.03.2011 г.
2) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);
3) для ипотечного кредитования|: при предоставлении ипотечного займа, а также при необходимости реализации залогового имущества;
Смотрите: Письмо Агентства РК по защите конкуренции (Антимонопольное Агентство) от 12.01.2010 г. № 03-4/9474
Подпункт 3 изменен Законом РК от 10.02.2011 г. № 406-IV  (см. редакцию от 19.03.2010 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 15.02.2011 г.
4) для выкупа и изъятия имущества у собственника для государственных нужд;
5) для определения стоимости имущества должника, когда он или взыскатель возражают против произведенной судебным исполнителем оценки;
6) для определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;
2-1. Пункт исключен (см. сноску)
Пункт 2-1 изменен Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.) 
Пункт 2-1 исключен в соответствии с Законом РК от 01.03.2011 г. № 414-IV (см. редакцию от 10.02.2011г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 12.03.2011 г.
2-2. Пункт исключен (см. сноску)
Пункт 2-2 изменен Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.) 
Пункт 2-2 исключен в соответствии с Законом РК от 01.03.2011 г. № 414-IV (см. редакцию от 10.02.2011г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 12.03.2011 г.
3. Инициативная оценка проводится на основании волеизъявления заказчика по проведению оценщиком оценки любого объекта оценки в соответствии с настоящим Законом и другими нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством порядка осуществления бухгалтерского учета и отчетности.
Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Пункт 3 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
Пункт 3 изменен Законом РК от 19.03.2010 г. № 258-IV (см. редакцию от 09.11.2009 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.04.2010 г.
Примечание. Заказчиком услуг по оценке имущества физических лиц для налогообложения, не используемого в предпринимательской деятельности, являются местные исполнительные органы города республиканского значения, столицы, района (города областного значения)
Примечание изменено Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)
Статья 6-1. Государственная монополия в сфере определения стоимости объектов налогообложения
Настоящий Закон дополнен статьей 6-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.2012 г. № 34-V (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 17.07.2012 г.
Статья 6-1 изменена Законом РК от 29.09.2014 г. № 239-V (см. редакцию от 16.05.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 02.10.2014 г.
1. Деятельность по определению стоимости объектов налогообложения (жилища, дачной постройки, объекта незавершенного строительства, холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража) относится к государственной монополии и осуществляется республиканским государственным предприятием и его филиалами, созданными по решению Правительства Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
2. Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые субъектом государственной монополии, устанавливаются уполномоченным органом по согласованию с антимонопольным органом.
С 1 марта 2016 года в соответствии с Законом РК от 17.11.2015 г. № 408-V статья 6-1 главы 1 будет изложена в следующей редакции:
Статья 6-1. Деятельность Государственной корпорации в сфере определения стоимости объектов налогообложения

1. Деятельность по определению стоимости объектов налогообложения (жилища, дачной постройки, объекта незавершенного строительства, холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража) относится к государственной монополии и осуществляется Государственной корпорацией в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

2. Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые Государственной корпорацией, устанавливаются уполномоченным органом, определяемым решением Правительства Республики Казахстан из числа центральных государственных органов, по согласованию с уполномоченным органом и антимонопольным органом.
Глава 2. Основания и условия осуществления оценочной деятельности
Статья 7. Основания проведения оценки
Статья 7 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)
Статья 7 изменена Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)
1. Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный между оценщиком и заказчиком в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
По договору на проведение оценки оценщик обязуется выполнить услуги для установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. В случаях, предусмотренных законодательными актами, оценка объекта, в том числе повторная, должна быть произведена на основании решения суда или уполномоченного органа.
Пункт 2 изменен Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Пункт 2 изменен Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)
3. Суд и уполномоченный орган самостоятельны в выборе оценщика.
Пункт 3 изменен Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)
Статья 8. Обязательные требования к договору на проведение оценки
Статья 8 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)
Статья 8 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. К договору на проведение оценки применяются нормы Гражданского кодекса Республики Казахстан о договоре возмездного оказания услуг.
2. Договор на проведение оценки должен содержать:
Пункт 2 изменен Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
для физического лица - фамилию, имя, отчество (при его наличии), место жительства;
для юридического лица - наименование, место нахождения (почтовый адрес), банковские реквизиты;
2) наименование и (или) место нахождения объекта (объектов) оценки, вид определяемой стоимости;
5-1) указание на стандарты оценки, которые будут применяться при проведении оценки;
Статья 8 дополнена подпунктом 5-1 в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV  (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
6) условия, порядок и размер оплаты за оказываемые услуги;
8) реквизиты документа, подтверждающего право собственности заказчика на объект оценки, либо иные основания, предоставляющие право заказчику на заключение договора об оценке;
9) реквизиты лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества (номер и дату выдачи лицензии с указанием органа, выдавшего ее).
В договоре на проведение оценки могут быть и другие условия, не предусмотренные настоящим пунктом.
Статья 9. Требования к содержанию отчета об оценке
Статья 9 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)
Статья 9 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. По результатам проведенной оценки составляется отчет об оценке в двух экземплярах, один из которых хранится у заказчика, второй - у оценщика. Требования к форме и содержанию отчета об оценке устанавливаются уполномоченным органом.
Пункт 1 изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
Пункт 1 изменен Законом РК от 29.09.2014 г. № 239-V (см. редакцию от 16.05.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 02.10.2014 г.
2. Отчет, составленный оценщиком, являющимся индивидуальным предпринимателем, подписывается им и заверяется его личной печатью.
Отчет юридического лица, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, подписывается оценщиком - физическим лицом, утверждается руководителем юридического лица либо уполномоченным им лицом и заверяется печатью.
Пункт 2 изменен Законом РК от 12.01.2007 г. № 222-III (см. редакцию от 20.12.2004 г.) (подлежит введению в действие по истечении 6 (шести) месяцев после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 10.02.2007 г.
Пункт 2 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
3. В случае, если оценка проводилась несколькими оценщиками по разным объектам оценки, входящим в состав оцениваемого объекта оценки, отчет подписывается каждым оценщиком с указанием объектов оценки, по которым он проводил оценку.
4. В отчете об оценке должны быть указаны:
Пункт 4 изменен Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
1) наименование (фамилия, имя, отчество (при его наличии) оценщика;
2) номер и дата выдачи лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества;
5) наименование и (или) место нахождения и описание объекта (объектов) оценки;
6) подходы к оценке и методы оценки, используемые при проведении оценки;
8) фактические данные, используемые при проведении оценки, с указанием источника их получения;
11) иные сведения, необходимые для полного и однозначного толкования результата проведенной оценки.
Статья 10. Независимость оценщика
Статья 10 изменена Законом РК от 08.05.2003 г. № 414-II (см. редакцию от 14.02.2003 г.)
Статья 10 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
в отношении объекта оценки оценщик имеет либо приобретает вещные или обязательственные права вне договора;
оценщик является акционером, учредителем, работником, собственником, участником, кредитором, дебитором, спонсором юридического лица - заказчика либо оценщик - физическое лицо является близким родственником или свойственником с заказчиком - физическим лицом.
оценщик - юридическое лицо, в котором руководитель либо уполномоченное им лицо состоит в близких родственных или свойственных связях с заказчиком -физическим лицом и (или) руководителем либо уполномоченным им лицом юридического лица.
Смотрите: Письмо заместителя Председателя Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 09.04.2010 г. № 04-01-14/416/6351-И
Пункт 1 изменен Законом РК от 08.05.2003 г. № 414-II (см. редакцию от 14.02.2003 г.)
Пункт 1 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
2. Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению при проведении оценки.
3. Размер оплаты оценщику за проведение оценки не может выражаться в процентном отношении к определяемой стоимости объекта оценки и устанавливается по соглашению сторон до выполнения работ.
Статья 10-1. Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика
Настоящий Закон дополнен статьей 10-1 в соответствии с Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика является одним из условий, обеспечивающих защиту интересов потребителей услуг оценщика.
Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика, возникающей вследствие причинения вреда в результате проведения оценки, осуществляется в порядке, определенном законодательными актами Республики Казахстан.
Статья 10-2. Стандарты оценки
Настоящий Закон дополнен статьей 10-2 в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. Стандартами оценки в Республике Казахстан признаются стандарты оценки, разработанные в соответствии с законодательством Республики Казахстан и утвержденные уполномоченным органом.
Пункт 1 изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
Пункт 1 изменен Законом РК от 29.09.2014 г. № 239-V (см. редакцию от 16.05.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 02.10.2014 г.
Оценщики при осуществлении оценочной деятельности имеют право использовать международные стандарты в области оценочной деятельности, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.
2. Стандарты оценки являются общеобязательными для всех субъектов оценочной деятельности и распространяют свое действие на всей территории Республики Казахстан.
3. Стандарты оценки не относятся к нормативным документам по стандартизации, принятие которых осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о техническом регулировании.
С 1 января 2016 года в соответствии с Законом РК от 29.10.2015 г. № 376-V пункт 3 статьи 10 будет изложен в следующей редакции:
3. Стандарты оценки не относятся к нормативным документам по стандартизации, принятие которых осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области технического регулирования.
Статья 11. Права оценщика
Статья 11 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)
Статья 11 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. Оценщик имеет право:
Пункт 1 изменен Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
1) самостоятельно применять методы оценки и подходы к оценке в соответствии со стандартами оценки и (или) с международными стандартами с указанием источника;
Подпункт 1 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
2) требовать от заказчика при проведении оценки обеспечения доступа к объекту, а также в полном объеме к документации, необходимой для осуществления оценки;
3) получать у заказчика разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления оценки;
4) привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки иных оценщиков либо других специалистов;
5) отказаться от проведения оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки;
6) запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением сведений, составляющих государственные секреты, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность результатов оценки, оценщик указывает это в отчете.
2. Пункт исключен (см. сноску).
Пункт 2 изменен Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Пункт 2 исключен в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.)  (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
Статья 11-1. Статья исключена (см. сноску)
Настоящий Закон дополнен статьей 11-1 в соответствии с Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 11-1 исключена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.)  (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
Статья 11-2. Статья исключена (см. сноску)
Настоящий Закон дополнен статьей 11-2 в соответствии с Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Статья 11-2 исключена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
Статья 12. Обязанности оценщика
Статья 12 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
1) соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Закона, стандартов оценки, а также иных нормативных правовых актов Республики Казахстан;
Подпункт 1 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1-1) соблюдать правила деловой и профессиональной этики, утвержденные палатой оценщиков, членом которой он является;
Статья 12 дополнена подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV  (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1-2) состоять членом только одной палаты оценщиков;
Статья 12 дополнена подпунктом 1-2 в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV  (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
2) сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
3) обеспечивать сохранность и конфиденциальность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
4) предоставлять по требованию представителя уполномоченного органа и заказчика лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества;
5) не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами;
6) осуществлять непосредственное обследование объекта и представлять заказчику отчет об оценке;
7) вести книгу отчетов проведения оценки с указанием нумерации договоров на проведение оценки в хронологическом порядке;
9) в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, предоставлять копии хранящихся отчетов об оценке или информацию государственным органам по их законному требованию.
Статья 13. Ответственность оценщика
Статья 13 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
1) нарушение требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, а также стандартов оценки, правил деловой и профессиональной этики;
Подпункт 1 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
2) разглашение сведений, составляющих государственные секреты, коммерческую тайну;
3) недостоверную оценку;
Подпункт 3 изменен Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
4) сохранность и целостность документов и другой информации, предоставляемой ему для проведения оценки;
5) непредоставление копий отчетов об оценке или информации государственным органам в случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан.
Глава 3-1. Палаты оценщиков
Настоящий Закон дополнен главой 3-1 в соответствии с Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. Палата оценщиков является некоммерческой профессиональной самофинансируемой организацией, объединяющей в своем составе оценщиков.
2. Деятельность палаты оценщиков регулируется законодательством Республики Казахстан, учредительным договором и уставом.
На территории соответствующей области, города республиканского значения, столицы может быть создана и действовать только одна палата оценщиков.
3. Оценщику не может быть отказано в приеме в члены палаты оценщиков при признании им учредительного договора и устава палаты и выполнении условий вступления в членство палаты оценщиков. Отказ в приеме в членство палаты оценщиков может быть обжалован в судебном порядке.
4. Палаты оценщиков вправе объединяться в Республиканскую палату оценщиков в форме ассоциации (союза) и вступать в международные объединения оценщиков.
1) разработка и утверждение правил деловой и профессиональной этики оценщика;
3) разработка и утверждение правил и условий приема в члены палаты оценщиков с указанием оснований приема и исключения из членов палаты;
4) представление интересов своих членов в их отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;
5) обеспечение соблюдения своими членами требований законодательства об оценочной деятельности, стандартов оценки, правил деловой и профессиональной этики;
6) ведение реестра членов палаты оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным органом;
7) организация информационного и методического обеспечения своих членов;
8) рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб оценщиков палаты, потребителей услуг в области оценочной деятельности на оценщика палаты;
9) представление в уполномоченный орган ходатайства о возбуждении дела об административном правонарушении по приостановлению или лишению лицензии члена палаты оценщиков в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях;
10) делегирование представителей для включения в состав квалификационной комиссии.
1. Республиканская палата оценщиков является некоммерческой профессиональной самофинансируемой организацией, объединяющей в своем составе более половины от общего числа палат оценщиков, зарегистрированных на территории Республики Казахстан.
Наименование юридического лица, незарегистрированного в качестве Республиканской палаты оценщиков в соответствии с законодательством Республики Казахстан, не может включать в себя слова "Республиканская палата оценщиков".
2. Деятельность Республиканской палаты оценщиков регулируется настоящим Законом, учредительным договором и уставом.
3. На территории Республики Казахстан образуется одна Республиканская палата оценщиков.
1) разработка предложений по совершенствованию государственной политики в области оценочной деятельности;
2) представление интересов палат оценщиков в государственных органах, органах местного самоуправления, а также в международных профессиональных организациях оценщиков;
5) участие в разработке программ профессиональной переподготовки оценщиков;
7) рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб палат оценщиков, потребителей услуг в области оценочной деятельности на палаты оценщиков;
8) ведение реестра членов Республиканской палаты оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным органом.
Статья 14. Права заказчика
Статья 14 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)
1) получать от оценщика исчерпывающую информацию о требованиях законодательства, касающихся проведения оценки;
2) знакомиться с нормативными правовыми актами, на которых основываются отчет об оценке и выводы оценщика;
3) получать от оценщика необходимую информацию о методах проведения оценки;
4) отказаться от услуг оценщика в случае нарушения им условий договора.
Статья 15. Обязанности заказчика
Статья 15 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
1) создавать условия оценщику для своевременного и качественного проведения оценки в соответствии с договором;
2) предоставлять оценщику необходимую для проведения оценки документацию, полную и достоверную информацию, а также давать необходимые разъяснения, обеспечить доступ оценщика к объекту оценки;
3) не вмешиваться в деятельность оценщика, если это негативно повлияет на достоверность оценки;
4) направлять по требованию оценщика письменный запрос от своего имени в адрес третьих лиц для получения необходимой для проведения оценки информации.
Статья 16. Статья исключена (см. сноску)
Статья 16 исключена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 17. Рассмотрение споров
Статья 17 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Споры, возникающие между оценщиком и заказчиком при осуществлении оценочной деятельности, разрешаются в судебном порядке.
Глава 5. Государственное регулирование оценочной деятельности
Статья 18. Контроль за деятельностью палат оценщиков
Статья 18 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 18 изменена Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.) 
Статья 18 изменена Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
1. Уполномоченный орган осуществляет контроль за исполнением палатами оценщиков требований настоящего Закона.
2. Контроль осуществляется в форме проверки и иных формах контроля.
Смотрите: Постановление Правительства РК от 27.05.2002 г. N 572
Проверка осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан».
С 1 января 2016 года в соответствии с Законом РК от 29.10.2015 г. № 376-V часть 2 пункта 2 будет изложена в следующей редакции:
Проверка осуществляется в порядке, установленном Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
Иные формы контроля осуществляются в порядке, установленном настоящим Законом.
Статья 19. Компетенция уполномоченного органа в области оценочной деятельности
Статья 19 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Заголовок статьи 19 изменен Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)
Статья 19 изменена Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (см. редакцию от 08.05.2003 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)  
Статья 19 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1) реализация государственной политики в области оценочной деятельности;
2) разработка и утверждение в пределах своей компетенции нормативных правовых актов;
Подпункт 2 изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
3) разработка стандартов оценки;
Подпункт 3 изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (см. редакцию от 05.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
5) проведение квалификационного экзамена лиц, претендующих на занятие оценочной деятельностью;
6) утверждение программ профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;
7) Подпункт исключен (см. сноску)
Подпункт 7 исключен в соответствии с Законом РК от 13.01.2014 г. № 159-V (см. редакцию от 10.07.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) 
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 15.01.2014 г.
8) Подпункт исключен (см. сноску)
Подпункт 8 исключен в соответствии с Законом РК от 13.01.2014 г. № 159-V (см. редакцию от 10.07.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) 
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 15.01.2014 г.
9) осуществление государственного контроля в области оценочной деятельности.
9-1) подпункт исключен (см. сноску)
Статья 19 дополнена подпунктом 9-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.2012 г. № 36-V (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 28.07.2012 г.
Подпункт 9-1 исключен в соответствии с Законом РК от 29.12.2014 г. № 269-V (см. редакцию от 29.09.2014 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2015 г.)
10) осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Законом, иными законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.
Статья 19 дополнена подпунктом 10 в соответствии с Законом РК от 05.07.2011 г. № 452-IV (см. редакцию от 24.03.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 3 (трех) месяцев после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.07.2011 г.
Статья 20. Лицензирование оценочной деятельности в Республике Казахстан
Статья 20 изменена Законом РК от 09.11.2009 г. № 197-IV (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 13.11.2009 г.
1. Лицензирование оценочной деятельности осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о разрешениях и уведомлениях.
Пункт 1 изменен в соответствии с Законом РК от 16.05.2014 г. № 203-V (см. редакцию от 13.01.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 6 (шести) месяцев после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 20.05.2014 г.
2. Физические лица, претендующие на право занятия оценочной деятельностью, проходят квалификационный экзамен в целях выявления их квалификационного уровня.
Пункт 2 изменен Законом РК от 29.09.2014 г. № 239-V (см. редакцию от 16.05.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 02.10.2014 г.
Для приема квалификационного экзамена образуется квалификационная комиссия, в состав которой должно входить нечетное число членов, в составе не менее пяти человек. В обязательном порядке в состав квалификационной комиссии включаются представители палат оценщиков, численность которых должна составлять не менее одной второй от общей численности состава комиссии.
К экзамену допускаются лица, имеющие высшее образование по специальности "оценка" и (или) высшее техническое или экономическое образование.
Лица, прошедшие экзамен, в течение трех рабочих дней со дня его сдачи получают решение уполномоченного органа о прохождении квалификационного экзамена.
Правила проведения квалификационного экзамена лиц, претендующих на право занятия оценочной деятельностью, утверждаются уполномоченным органом.
Смотрите: Приказ Министра юстиции РК от 16.01.2015 г. № 17
Статья 21. Статья исключена (см. сноску)
Статья 21 исключена в соответствии с Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Статья 22. Ответственность за нарушение законодательства об оценочной деятельности
Статья 22 изменена Законом РК от 14.02.2003 г. № 388-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 19.02.2003 г.
Лица, нарушившие законодательство об оценочной деятельности, несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.