Toggle Dropdown
Об оценочной деятельности в Республике Казахстан
Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II
Toggle Dropdown
Данная редакция действовала до внесения изменений от 04.12.2015 г.
Toggle Dropdown
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяет права и обязанности субъектов оценочной деятельности.
Toggle Dropdown
Глава 1. Общие положения
Toggle Dropdown
Статья 1. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности
Toggle Dropdown
1. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности основывается на Конституции Республики Казахстан, состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
2. Особенности организации оценки государственного имущества, случаи и особенности оценки имущества при его поступлении в состав государственного имущества, передаче государственного имущества в пользование физическим лицам и негосударственным юридическим лицам, а также при отчуждении государственного имущества устанавливаются главой 16 Закона Республики Казахстан "О государственном имуществе".
Toggle Dropdown
3. Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, то применяются правила международного договора.
Toggle Dropdown
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Toggle Dropdown
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
Toggle Dropdown
1) оценка - определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки;
Toggle Dropdown
2) подход к оценке - способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки;
Toggle Dropdown
3) метод оценки - совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, используемых для установления рыночной и иной стоимости объекта оценки;
Toggle Dropdown
4) дата оценки - день или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки;
Toggle Dropdown
5) оценочная деятельность - предпринимательская деятельность, осуществляемая оценщиками, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан;
Toggle Dropdown
6) нормативные правовые акты в области оценочной деятельности - акты, устанавливающие требования к проведению оценки, используемым подходам и методам, содержанию и форме отчетов об оценке;
Toggle Dropdown
7) стандарты оценки - нормативный документ, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, принципы и характеристики в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
8) отчет об оценке – передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке, соответствующее требованиям настоящего Закона;
Toggle Dropdown
9) оценщик - физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности и обязательно являющееся членом одной из палат оценщиков;
Toggle Dropdown
10) палата оценщиков - самостоятельная организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемая для защиты прав и законных интересов оценщиков;
Toggle Dropdown
11) недостоверная оценка - оценка, осуществленная на несуществующий объект или с нарушением требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов оценки, с использованием в отчете об оценке недостоверных данных, приводящих к искажению рыночной или иной стоимости объекта оценки;
Toggle Dropdown
12) повторная оценка - определение рыночной или иной стоимости объекта вследствие возникающих споров по результатам оценки между субъектами оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
13) рыночная стоимость - расчетная денежная сумма, по которой данный объект может быть отчужден на основании сделки в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют, располагая всей доступной информацией об объекте оценки, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, когда:
Toggle Dropdown
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана приобретать;
Toggle Dropdown
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
Toggle Dropdown
цена сделки представляет собой эквивалент денежного вознаграждения за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
Toggle Dropdown
14) иная стоимость - иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки, виды которой устанавливаются стандартами оценки;
Toggle Dropdown
15) заказчик - физическое или юридическое лицо, потребитель услуг оценщика;
Toggle Dropdown
16) уполномоченный орган - государственный орган, осуществляющий государственное регулирование в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
С 1 марта 2016 года в соответствии с Законом РК от 17.11.2015 г. № 408-V статья 2 будет дополнена подпунктом 16-1:
16-1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - Государственная корпорация) - юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан, для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу «одного окна», а также обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;
Toggle Dropdown
17) третьи лица - лица, не входящие в число оценщиков и заказчиков, имеющие определенное отношение к оцениваемому имуществу, оценочной деятельности оценщика и заказу заказчика.
Toggle Dropdown
Статья 3. Основные принципы оценочной деятельности
Toggle Dropdown
Основными принципами оценочной деятельности являются объективность и достоверность.
Toggle Dropdown
Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Toggle Dropdown
1. Субъектами оценочной деятельностиявляются оценщики, заказчики и третьи лица.
Toggle Dropdown
2. Оценщики - физические лица вправе заниматься оценочной деятельностью в соответствии с настоящим Законом на основании трудового договора с юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность, либо самостоятельно в качестве индивидуального предпринимателя на основании лицензии, предусмотренной Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».
Toggle Dropdown
3. Оценщики - юридические лица вправе заниматься оценочной деятельностью на основании лицензии, предусмотренной Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».
Toggle Dropdown
Статья 5. Объекты оценки
Toggle Dropdown
К объектам оценки относятся:
Toggle Dropdown
1) отдельные материальные объекты (вещи), в том числе бесхозяйное, выморочное имущество;
Toggle Dropdown
2) совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
Toggle Dropdown
3) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
Toggle Dropdown
4) право требования обязательства (долги);
Toggle Dropdown
5) работы, услуги, информация;
Toggle Dropdown
6) объекты права интеллектуальной собственности;
Toggle Dropdown
7) иные объекты гражданских прав.
Toggle Dropdown
Статья 6. Виды оценки
Toggle Dropdown
1. Видами оценки являются обязательная и инициативная.
Toggle Dropdown
2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится:
Toggle Dropdown
1) для налогообложения объектов недвижимости физических лиц, не используемых в предпринимательской деятельности, а также для определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков крестьянских или фермерских хозяйств;
Toggle Dropdown
2) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);
Toggle Dropdown
3) для ипотечного кредитования|: при предоставлении ипотечного займа, а также при необходимости реализации залогового имущества;
Toggle Dropdown
4) для выкупа и изъятия имущества у собственника для государственных нужд;
Toggle Dropdown
5) для определения стоимости имущества должника, когда он или взыскатель возражают против произведенной судебным исполнителем оценки;
Toggle Dropdown
6) для определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;
Toggle Dropdown
7) в иных случаях.
Toggle Dropdown
2-1. Пункт исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
2-2. Пункт исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
3. Инициативная оценка проводится на основании волеизъявления заказчика по проведению оценщиком оценки любого объекта оценки в соответствии с настоящим Законом и другими нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством порядка осуществления бухгалтерского учета и отчетности.
Toggle Dropdown
Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Toggle Dropdown
Примечание. Заказчиком услуг по оценке имущества физических лиц для налогообложения, не используемого в предпринимательской деятельности, являются местные исполнительные органы города республиканского значения, столицы, района (города областного значения)
Toggle Dropdown
Статья 6-1. Государственная монополия в сфере определения стоимости объектов налогообложения
Toggle Dropdown
1. Деятельность по определению стоимости объектов налогообложения (жилища, дачной постройки, объекта незавершенного строительства, холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража) относится к государственной монополии и осуществляется республиканским государственным предприятием и его филиалами, созданными по решению Правительства Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
2. Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые субъектом государственной монополии, устанавливаются уполномоченным органом по согласованию с антимонопольным органом.
Toggle Dropdown
С 1 марта 2016 года в соответствии с Законом РК от 17.11.2015 г. № 408-V статья 6-1 главы 1 будет изложена в следующей редакции:
Статья 6-1. Деятельность Государственной корпорации в сфере определения стоимости объектов налогообложения
1. Деятельность по определению стоимости объектов налогообложения (жилища, дачной постройки, объекта незавершенного строительства, холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража) относится к государственной монополии и осуществляется Государственной корпорацией в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
2. Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые Государственной корпорацией, устанавливаются уполномоченным органом, определяемым решением Правительства Республики Казахстан из числа центральных государственных органов, по согласованию с уполномоченным органом и антимонопольным органом.
Toggle Dropdown
Глава 2. Основания и условия осуществления оценочной деятельности
Toggle Dropdown
Статья 7. Основания проведения оценки
Toggle Dropdown
1. Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный между оценщиком и заказчиком в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
По договору на проведение оценки оценщик обязуется выполнить услуги для установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Toggle Dropdown
2. В случаях, предусмотренных законодательными актами, оценка объекта, в том числе повторная, должна быть произведена на основании решения суда или уполномоченного органа.
Toggle Dropdown
3. Суд и уполномоченный орган самостоятельны в выборе оценщика.
Toggle Dropdown
Статья 8. Обязательные требования к договору на проведение оценки
Toggle Dropdown
1. К договору на проведение оценки применяются нормы Гражданского кодекса Республики Казахстан о договоре возмездного оказания услуг.
Toggle Dropdown
2. Договор на проведение оценки должен содержать:
Toggle Dropdown
1) реквизиты заказчика и оценщика:
Toggle Dropdown
для физического лица - фамилию, имя, отчество (при его наличии), место жительства;
Toggle Dropdown
для юридического лица - наименование, место нахождения (почтовый адрес), банковские реквизиты;
Toggle Dropdown
2) наименование и (или) место нахождения объекта (объектов) оценки, вид определяемой стоимости;
Toggle Dropdown
3) вид оценки;
Toggle Dropdown
4) вид объекта оценки;
Toggle Dropdown
5) сроки проведения оценки;
Toggle Dropdown
5-1) указание на стандарты оценки, которые будут применяться при проведении оценки;
Toggle Dropdown
6) условия, порядок и размер оплаты за оказываемые услуги;
Toggle Dropdown
7) права, обязанности и ответственность сторон;
Toggle Dropdown
8) реквизиты документа, подтверждающего право собственности заказчика на объект оценки, либо иные основания, предоставляющие право заказчику на заключение договора об оценке;
Toggle Dropdown
9) реквизиты лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества (номер и дату выдачи лицензии с указанием органа, выдавшего ее).
Toggle Dropdown
В договоре на проведение оценки могут быть и другие условия, не предусмотренные настоящим пунктом.
Toggle Dropdown
Статья 9. Требования к содержанию отчета об оценке
Toggle Dropdown
1. По результатам проведенной оценки составляется отчет об оценке в двух экземплярах, один из которых хранится у заказчика, второй - у оценщика. Требования к форме и содержанию отчета об оценке устанавливаются уполномоченным органом.
Toggle Dropdown
2. Отчет, составленный оценщиком, являющимся индивидуальным предпринимателем, подписывается им и заверяется его личной печатью.
Toggle Dropdown
Отчет юридического лица, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, подписывается оценщиком - физическим лицом, утверждается руководителем юридического лица либо уполномоченным им лицом и заверяется печатью.
Toggle Dropdown
3. В случае, если оценка проводилась несколькими оценщиками по разным объектам оценки, входящим в состав оцениваемого объекта оценки, отчет подписывается каждым оценщиком с указанием объектов оценки, по которым он проводил оценку.
Toggle Dropdown
4. В отчете об оценке должны быть указаны:
Toggle Dropdown
1) наименование (фамилия, имя, отчество (при его наличии) оценщика;
Toggle Dropdown
2) номер и дата выдачи лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества;
Toggle Dropdown
3) вид определяемой стоимости;
Toggle Dropdown
4) дата составления отчета и дата оценки;
Toggle Dropdown
5) наименование и (или) место нахождения и описание объекта (объектов) оценки;
Toggle Dropdown
6) подходы к оценке и методы оценки, используемые при проведении оценки;
Toggle Dropdown
7) стандарты оценки, используемые при проведении оценки;
Toggle Dropdown
8) фактические данные, используемые при проведении оценки, с указанием источника их получения;
Toggle Dropdown
9) обоснование расчета;
Toggle Dropdown
10) результат оценки;
Toggle Dropdown
11) иные сведения, необходимые для полного и однозначного толкования результата проведенной оценки.
Toggle Dropdown
Статья 10. Независимость оценщика
Toggle Dropdown
1. Оценка не может проводиться оценщиком, если:
Toggle Dropdown
в отношении объекта оценки оценщик имеет либо приобретает вещные или обязательственные права вне договора;
Toggle Dropdown
оценщик является акционером, учредителем, работником, собственником, участником, кредитором, дебитором, спонсором юридического лица - заказчика либо оценщик - физическое лицо является близким родственником или свойственником с заказчиком - физическим лицом.
Toggle Dropdown
оценщик - юридическое лицо, в котором руководитель либо уполномоченное им лицо состоит в близких родственных или свойственных связях с заказчиком -физическим лицом и (или) руководителем либо уполномоченным им лицом юридического лица.
Toggle Dropdown
2. Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению при проведении оценки.
Toggle Dropdown
3. Размер оплаты оценщику за проведение оценки не может выражаться в процентном отношении к определяемой стоимости объекта оценки и устанавливается по соглашению сторон до выполнения работ.
Toggle Dropdown
Статья 10-1. Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика
Toggle Dropdown
Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика является одним из условий, обеспечивающих защиту интересов потребителей услуг оценщика.
Toggle Dropdown
Страхование гражданско-правовой ответственности оценщика, возникающей вследствие причинения вреда в результате проведения оценки, осуществляется в порядке, определенном законодательными актами Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Статья 10-2. Стандарты оценки
Toggle Dropdown
1. Стандартами оценки в Республике Казахстан признаются стандарты оценки, разработанные в соответствии с законодательством Республики Казахстан и утвержденные уполномоченным органом.
Toggle Dropdown
Оценщики при осуществлении оценочной деятельности имеют право использовать международные стандарты в области оценочной деятельности, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
2. Стандарты оценки являются общеобязательными для всех субъектов оценочной деятельности и распространяют свое действие на всей территории Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
3. Стандарты оценки не относятся к нормативным документам по стандартизации, принятие которых осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о техническом регулировании.
Toggle Dropdown
С 1 января 2016 года в соответствии с Законом РК от 29.10.2015 г. № 376-V пункт 3 статьи 10 будет изложен в следующей редакции:
3. Стандарты оценки не относятся к нормативным документам по стандартизации, принятие которых осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области технического регулирования.
Toggle Dropdown
Глава 3. Права и обязанности оценщика
Toggle Dropdown
Статья 11. Права оценщика
Toggle Dropdown
1. Оценщик имеет право:
Toggle Dropdown
1) самостоятельно применять методы оценки и подходы к оценке в соответствии со стандартами оценки и (или) с международными стандартами с указанием источника;
Toggle Dropdown
2) требовать от заказчика при проведении оценки обеспечения доступа к объекту, а также в полном объеме к документации, необходимой для осуществления оценки;
Toggle Dropdown
3) получать у заказчика разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления оценки;
Toggle Dropdown
4) привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки иных оценщиков либо других специалистов;
Toggle Dropdown
5) отказаться от проведения оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки;
Toggle Dropdown
6) запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением сведений, составляющих государственные секреты, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
Toggle Dropdown
В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность результатов оценки, оценщик указывает это в отчете.
Toggle Dropdown
2. Пункт исключен (см. сноску).
Toggle Dropdown
Статья 11-1. Статья исключена (см. сноску)
Toggle Dropdown
Статья 11-2. Статья исключена (см. сноску)
Toggle Dropdown
Статья 12. Обязанности оценщика
Toggle Dropdown
Оценщик обязан:
Toggle Dropdown
1) соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Закона, стандартов оценки, а также иных нормативных правовых актов Республики Казахстан;
Toggle Dropdown
1-1) соблюдать правила деловой и профессиональной этики, утвержденные палатой оценщиков, членом которой он является;
Toggle Dropdown
1-2) состоять членом только одной палаты оценщиков;
Toggle Dropdown
2) сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
Toggle Dropdown
3) обеспечивать сохранность и конфиденциальность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
Toggle Dropdown
4) предоставлять по требованию представителя уполномоченного органа и заказчика лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества;
Toggle Dropdown
5) не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами;
Toggle Dropdown
6) осуществлять непосредственное обследование объекта и представлять заказчику отчет об оценке;
Toggle Dropdown
7) вести книгу отчетов проведения оценки с указанием нумерации договоров на проведение оценки в хронологическом порядке;
Toggle Dropdown
8) хранить составленные отчеты об оценке в течение 5 лет;
Toggle Dropdown
9) в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, предоставлять копии хранящихся отчетов об оценке или информацию государственным органам по их законному требованию.
Toggle Dropdown
Статья 13. Ответственность оценщика
Toggle Dropdown
Оценщик несет ответственность за:
Toggle Dropdown
1) нарушение требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, а также стандартов оценки, правил деловой и профессиональной этики;
Toggle Dropdown
2) разглашение сведений, составляющих государственные секреты, коммерческую тайну;
Toggle Dropdown
3) недостоверную оценку;
Toggle Dropdown
4) сохранность и целостность документов и другой информации, предоставляемой ему для проведения оценки;
Toggle Dropdown
5) непредоставление копий отчетов об оценке или информации государственным органам в случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Глава 3-1. Палаты оценщиков
Toggle Dropdown
Статья 13-1. Палата оценщиков
Toggle Dropdown
1. Палата оценщиков является некоммерческой профессиональной самофинансируемой организацией, объединяющей в своем составе оценщиков.
Toggle Dropdown
2. Деятельность палаты оценщиков регулируется законодательством Республики Казахстан, учредительным договором и уставом.
Toggle Dropdown
На территории соответствующей области, города республиканского значения, столицы может быть создана и действовать только одна палата оценщиков.
Toggle Dropdown
3. Оценщику не может быть отказано в приеме в члены палаты оценщиков при признании им учредительного договора и устава палаты и выполнении условий вступления в членство палаты оценщиков. Отказ в приеме в членство палаты оценщиков может быть обжалован в судебном порядке.
Toggle Dropdown
4. Палаты оценщиков вправе объединяться в Республиканскую палату оценщиков в форме ассоциации (союза) и вступать в международные объединения оценщиков.
Toggle Dropdown
Статья 13-2. Функции палаты оценщиков
Toggle Dropdown
Функциями палаты оценщиков являются:
Toggle Dropdown
1) разработка и утверждение правил деловой и профессиональной этики оценщика;
Toggle Dropdown
2) обучение и переподготовка оценщиков;
Toggle Dropdown
3) разработка и утверждение правил и условий приема в члены палаты оценщиков с указанием оснований приема и исключения из членов палаты;
Toggle Dropdown
4) представление интересов своих членов в их отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;
Toggle Dropdown
5) обеспечение соблюдения своими членами требований законодательства об оценочной деятельности, стандартов оценки, правил деловой и профессиональной этики;
Toggle Dropdown
6) ведение реестра членов палаты оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным органом;
Toggle Dropdown
7) организация информационного и методического обеспечения своих членов;
Toggle Dropdown
8) рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб оценщиков палаты, потребителей услуг в области оценочной деятельности на оценщика палаты;
Toggle Dropdown
9) представление в уполномоченный орган ходатайства о возбуждении дела об административном правонарушении по приостановлению или лишению лицензии члена палаты оценщиков в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях;
Toggle Dropdown
10) делегирование представителей для включения в состав квалификационной комиссии.
Toggle Dropdown
Статья 13-3. Республиканская палата оценщиков
Toggle Dropdown
1. Республиканская палата оценщиков является некоммерческой профессиональной самофинансируемой организацией, объединяющей в своем составе более половины от общего числа палат оценщиков, зарегистрированных на территории Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Наименование юридического лица, незарегистрированного в качестве Республиканской палаты оценщиков в соответствии с законодательством Республики Казахстан, не может включать в себя слова "Республиканская палата оценщиков".
Toggle Dropdown
2. Деятельность Республиканской палаты оценщиков регулируется настоящим Законом, учредительным договором и уставом.
Toggle Dropdown
3. На территории Республики Казахстан образуется одна Республиканская палата оценщиков.
Toggle Dropdown
4. Функциями Республиканской палаты оценщиков являются:
Toggle Dropdown
1) разработка предложений по совершенствованию государственной политики в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
2) представление интересов палат оценщиков в государственных органах, органах местного самоуправления, а также в международных профессиональных организациях оценщиков;
Toggle Dropdown
3) защита прав и законных интересов палат оценщиков;
Toggle Dropdown
4) участие в разработке стандартов оценки;
Toggle Dropdown
5) участие в разработке программ профессиональной переподготовки оценщиков;
Toggle Dropdown
6) разработка рекомендаций о порядке прохождения стажировки;
Toggle Dropdown
7) рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб палат оценщиков, потребителей услуг в области оценочной деятельности на палаты оценщиков;
Toggle Dropdown
8) ведение реестра членов Республиканской палаты оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным органом.
Toggle Dropdown
Глава 4. Права и обязанности заказчика
Toggle Dropdown
Статья 14. Права заказчика
Toggle Dropdown
Заказчик имеет право:
Toggle Dropdown
1) получать от оценщика исчерпывающую информацию о требованиях законодательства, касающихся проведения оценки;
Toggle Dropdown
2) знакомиться с нормативными правовыми актами, на которых основываются отчет об оценке и выводы оценщика;
Toggle Dropdown
3) получать от оценщика необходимую информацию о методах проведения оценки;
Toggle Dropdown
4) отказаться от услуг оценщика в случае нарушения им условий договора.
Toggle Dropdown
Статья 15. Обязанности заказчика
Toggle Dropdown
Заказчик обязан:
Toggle Dropdown
1) создавать условия оценщику для своевременного и качественного проведения оценки в соответствии с договором;
Toggle Dropdown
2) предоставлять оценщику необходимую для проведения оценки документацию, полную и достоверную информацию, а также давать необходимые разъяснения, обеспечить доступ оценщика к объекту оценки;
Toggle Dropdown
3) не вмешиваться в деятельность оценщика, если это негативно повлияет на достоверность оценки;
Toggle Dropdown
4) направлять по требованию оценщика письменный запрос от своего имени в адрес третьих лиц для получения необходимой для проведения оценки информации.
Toggle Dropdown
Статья 16. Статья исключена (см. сноску)
Toggle Dropdown
Статья 17. Рассмотрение споров
Toggle Dropdown
Споры, возникающие между оценщиком и заказчиком при осуществлении оценочной деятельности, разрешаются в судебном порядке.
Toggle Dropdown
Глава 5. Государственное регулирование оценочной деятельности
Toggle Dropdown
Статья 18. Контроль за деятельностью палат оценщиков
Toggle Dropdown
1. Уполномоченный орган осуществляет контроль за исполнением палатами оценщиков требований настоящего Закона.
Toggle Dropdown
2. Контроль осуществляется в форме проверки и иных формах контроля.
Toggle Dropdown
Проверка осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан».
Toggle Dropdown
С 1 января 2016 года в соответствии с Законом РК от 29.10.2015 г. № 376-V часть 2 пункта 2 будет изложена в следующей редакции:
Проверка осуществляется в порядке, установленном Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Иные формы контроля осуществляются в порядке, установленном настоящим Законом.
Toggle Dropdown
Статья 19. Компетенция уполномоченного органа в области оценочной деятельности
Toggle Dropdown
К компетенции уполномоченного органа относятся:
Toggle Dropdown
1) реализация государственной политики в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
2) разработка и утверждение в пределах своей компетенции нормативных правовых актов;
Toggle Dropdown
3) разработка стандартов оценки;
Toggle Dropdown
4) лицензирование оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
5) проведение квалификационного экзамена лиц, претендующих на занятие оценочной деятельностью;
Toggle Dropdown
6) утверждение программ профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
7) Подпункт исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
8) Подпункт исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
9) осуществление государственного контроля в области оценочной деятельности.
Toggle Dropdown
9-1) подпункт исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
10) осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Законом, иными законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Статья 20. Лицензирование оценочной деятельности в Республике Казахстан
Toggle Dropdown
1. Лицензирование оценочной деятельности осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о разрешениях и уведомлениях.
Toggle Dropdown
2. Физические лица, претендующие на право занятия оценочной деятельностью, проходят квалификационный экзамен в целях выявления их квалификационного уровня.
Toggle Dropdown
Для приема квалификационного экзамена образуется квалификационная комиссия, в состав которой должно входить нечетное число членов, в составе не менее пяти человек. В обязательном порядке в состав квалификационной комиссии включаются представители палат оценщиков, численность которых должна составлять не менее одной второй от общей численности состава комиссии.
Toggle Dropdown
К экзамену допускаются лица, имеющие высшее образование по специальности "оценка" и (или) высшее техническое или экономическое образование.
Toggle Dropdown
Лица, прошедшие экзамен, в течение трех рабочих дней со дня его сдачи получают решение уполномоченного органа о прохождении квалификационного экзамена.
Toggle Dropdown
Правила проведения квалификационного экзамена лиц, претендующих на право занятия оценочной деятельностью, утверждаются уполномоченным органом.
Toggle Dropdown
Статья 21. Статья исключена (см. сноску)
Toggle Dropdown
Глава 6. Заключительные положения
Toggle Dropdown
Статья 22. Ответственность за нарушение законодательства об оценочной деятельности
Toggle Dropdown
Лица, нарушившие законодательство об оценочной деятельности, несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
Президент Республики Казахстан Н. Назарбаев