О крестьянском (фермерском) хозяйстве Закон Республики Казахстан от 31 марта 1998 г. № 214-1

1. Крестьянским (фермерским) хозяйством признается семейно-трудовое объединение лиц, в котором осуществление индивидуального предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, а также с переработкой и сбытом этой продукции.

2. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются супруги, дети, усыновленные (удочеренные) дети, родители и другие близкие родственники, совместно ведущие общее хозяйство.

3. Крестьянское (фермерское) хозяйство может выступать в формах:

4. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть любой дееспособный гражданин Республики Казахстан, достигший 18 лет.

5. В случае болезни или длительного отсутствия глава крестьянского (фермерского) хозяйства может уполномочить кого-либо из членов хозяйства исполнять свои функции.

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство является равноправной производственной единицей сельского хозяйства в Республике Казахстан.

2. Крестьянское (фермерское) хозяйство самостоятельно определяет направление своей деятельности, структуру и объемы производства, выращивает, перерабатывает и реализует продукцию, а также решает другие вопросы, связанные с ведением хозяйства.

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной или общей долевой собстевенности.

2. В собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся насаждения на земельном участке, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим совместным или общим долевым имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

4. Имущественные отношения членов крестьянского (фермерского) хозяйства регулируются соответствующими нормами гражданского и земельного законодательства.

1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки предоставляются (передаются) на праве постоянного или временного безвозмездного землепользования.

2. Гражданам, обладающим правом на земельную (условную земельную) долю и выходящим из состава сельскохозяйственных организаций, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель этих организаций земельные участки, кадастровая оценка которых должна быть на уровне средней по хозяйству.

3. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в ауле (селе), сохраняется приусадебный земельный участок на праве собственности, который не включается в состав землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

4. Гражданам, не обладающим правом на земельную (условную земельную) долю, земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель специального земельного фонда и запаса.

5. Граждане, вышедшие из сельскохозяйственных организаций, земля которых не подлежит разделу, имеют первоочередное право на получение земельного участка из состава земель специального земельного фонда для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Преимущественным правом получения земельного участка из состава земель специального земельного фонда, населенных пунктов и запаса пользуются граждане, обладающие специальными сельскохозяйственными знаниями и квалификацией, имеющие практический опыт работы в сельском хозяйстве и проживающие в данном районе, городе, ауле (селе), поселке.

7. Во временное безвозмездное землепользование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельные участки могут быть предоставлены:

1. Земельные участки бесплатно предоставляются гражданам Республики Казахстан в постоянное землепользование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в следующих размерах:

2. Предельные (максимальные) размеры земельных участков, которые могут находиться в постоянном землепользовании для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаются областным исполнительным органом в зависимости от местных условий и особенностей.

1. Граждане, желающие получить земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, обращаются с ходатайством о предоставлении права землепользования в местный исполнительный орган, имеющий право предоставления землепользования.

2. Местный исполнительный орган принимает решение о предоставлении права землепользования на основе землеустроительного проекта не позднее одного месяца со дня подачи заявления.

3. При невозможности предоставления земельного участка решением местного исполнительного органа выносится мотивированный отказ, копия которого вручается заявителю в семидневный срок после принятия решения.

4. В соответствии с решением местного исполнительного органа о предоставлении права землепользования на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства производится установление на местности границ земельного участка, изготовление и выдача документов на право землепользования.

5. Акт на право постоянного землепользования (договор о временном землепользовании) на каждый земельный участок выдается главе крестьянского (фермерского) хозяйства в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.

6. Право землепользования у крестьянского (фермерского) хозяйства возникает с момента его регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

1. Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства выделяются единым массивом, за исключением случаев, когда отдельные земельные участки и виды сельскохозяйственных угодий по качеству почв не сопоставимы по ценности (в зоне орошаемого земледелия, с ограниченными источниками заготовки кормов, с резко выраженной сезонностью использования пастбищ) и земель, передаваемых во временное безвозмездное землепользование.

2. Земельный участок, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству, находится на праве общего совместного или общего долевого землепользования его членов, если иное не предусмотрено договором между ними. Причитающаяся часть (вклад, доля, пай) имущества компенсируется денгами. Порядок, срок выплаты и компенсации устанавливаются по взаимной договоренности всех членов хозяйства.

3. Крестьянское (фермерское) хозяйство, обладающее правом постоянного землепользования, может без какого-либо разрешения государственных органов распоряжаться этим правом, как то: продавать, дарить, сдавать во вторичное землепользование, менять, переуступать в иных формах, сдавать в залог, завещать, а также совершать в отношении этого права иные сделки, не запрещенные гражданским и земельным законодательством.

4. Право постоянного и долгосрочного временного землепользования входит в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, которым оно отвечает по своим обязательствам.

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство имеет право:

4) на возмещение убытков в полном объеме при изъятии (выкупе) земельного участка на государственные нужды;

5) возводить на праве собственности строения и сооружения, не противоречащие целевому назначению земельного участка;

3. Охота, рыбная ловля, сбор лекарственных трав, ягод, грибов и других продуктов природы и иная деятельность на земельном участке, закрепленном за крестьянским (фермерским) хозяйством, разрешаются только с согласия главы этого хозяйства.

4. Крестьянское (фермерское) хозяйство самостоятельно использует свою продукцию, реализует ее на внутреннем и внешнем рынках.

5) руководствоваться при осуществлении на земельном участке строительства действующими архитектурно-планировочными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами);

7) обеспечивать предоставление сервитутов в порядке, установленном земельным законодательством.

1. Право землепользования земельным участком или его частью прекращается при:

2. Земельный участок не может быть изъят у крестьянского (фермерского) хозяйства как не используемый по назначению для соответствующей цели в течение трех лет с момента предоставления права землепользования. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не может быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

1. К выполнению работ в крестьянском (фермерском) хозяйстве могут привлекаться граждане, работающие по найму (трудовому соглашению или договору, контракту).

2. Порядок заключения договора о найме в крестьянском (фермерском) хозяйстве определяется законодательством о труде Республики Казахстан.

3. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства и граждане, работающие в хозяйстве по найму, пользуются всеми правами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

4. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства регистрируется как страхователь в соответствующих органах социального и медицинского страхования, а также труда и социальной защиты населения Республики Казахстан по месту своего нахождения и в установленном порядке вносит в Фонд обязательного медицинского страхования при Правительстве Республики Казахстан, в Фонд государственного социального страхования Республики Казахстан и в другие органы отчисления от своих доходов в соответствии с действующим законодательством.

5. Время работы в крестьянском (фермерском) хозяйстве засчитывается в общий и непрерывный стаж работы на основании трудовой книжки либо документов, подтверждающих оплату страховых взносов в Пенсионный фонд Республики Казахстан, осуществленных до 1 января 1998 года.

6. Назначение и выплата пенсий членам крестьянских (фермерских) хозяйств, а также гражданам, работавшим по найму, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении.

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство покрывает свои расходы за счет получаемого дохода.

2. Производственные, коммерческие и иные отношения крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляются на договорной основе.

3. Вмешательство в деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства со стороны государственных органов и должностных лиц запрещается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство имеет право получать кредиты под залог имущества и права землепользования в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

2. Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет страхование арендуемых и собственных средств производства, а также посевов (посадок) сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, произведенной продукции, сырья, материалов на случай гибели или повреждения в соответствии с действующим законодательством о страховании.

1. Крестьянские (фермерские) хозяйства со среднегодовой численностью работников не более 50 человек и общей стоимостью активов в среднем за год не свыше шестидесятитысячекратного расчетного показателя:

1) освобождаются от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество в течение трех лет с момента государственной регистрации.

2) в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, освобождаются от платы за присоединяемую мощность по электроэнергии, тепло-, водоснабжению и канализации с применением антимонопольного регулирования деятельности предприятий - естественных монополистов;

4) бухгалтерскую отчетность представляют в упрощенном порядке, как индивидуальные предприниматели;

5) Подпункт исключен (см.сноску);

7) получают статистические и информационные услуги (средства), а также научно-технические разработки и технологии на льготных условиях в пределах средств, предназначенных в государственном бюджете на соответствующий год в рамках государственной финансовой поддержки малого предпринимательства;

1-1. Крестьянские (фермерские) хозяйства вправе применять упрощенный либо общеустановленный порядок исчисления и уплаты отдельных видов налогов в соответствии с Налоговым кодексом Республики Казахстан.

2. Юридическим лицам Республики Казахстан, осуществляющим инвестиции в сельскохозяйственное производство и не пользующимся специальным налоговым режимом, могут быть предоставлены инвестиционные преференции в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об инвестициях.

3. Пункт исключен (см.сноску).

Пункт 3 исключен в соответствии с Законом РК от 08.01.2003 г. № 375-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)

4. Государство содействует развитию и защите отечественного крестьянского (фермерского) рынка.

5. Особенности государственной поддержки развития крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются законодательством Республики Казахстан.

1. Крестьянские (фермерские) хозяйства могут на добровольных началах объединяться в кооперативы, общества и другие объединения, участвовать в деятельности кооперативных, хозяйственных товариществ и других организаций.

2. Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе по своему усмотрению выйти из любой организации.

1. Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается, если не остается ни одного члена хозяйства, наследника или другого лица, желающего продолжить деятельность хозяйства, а также в случаях банкротства и прекращения права землепользования.

2. При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

4. Условия и порядок раздела имущества и права землепользования при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства регулируются гражданским законодательством.

5. Имущественные, земельные и иные споры, возникающие в результате осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, рассматриваются в судебном порядке.