Об утверждении Правил оформления экспертных заключений по градостроительным и строительным проектам (технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации) Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 2 апреля 2015 года № 305 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 8 апреля 2015 года под № 10636

В соответствии с подпунктом 11-3) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Об утверждении Правил оформления экспертных заключений по градостроительным и строительным проектам (технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации).

Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра национальной экономики РК от 02.12.2015 г. № 751 (см. редакцию от 02.04.2015 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 18.01.2016 г. 

2. Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и в информационно-правовой системе «Әділет»;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр Е. Досаев

1. Настоящие Правила оформления экспертных заключений по градостроительным и строительным проектам (технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации) (далее – Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 11-3) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».

2. Правила определяют порядок оформления экспертных заключений по градостроительным и строительным проектам (технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации).

3. При оформлении и выдаче экспертных заключений по проектам строительства используются информационные системы, интегрированные с единым порталом ведомства уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Пункт 3 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)
Пункт 3 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

При оформлении и выдаче экспертных заключений по градостроительным проектам используется информационная система государственной экспертной организации, интегрированная с единым порталом ведомства уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Аккредитованная экспертная организация особой индустриальной зоны при проведении комплексной вневедомственной экспертизы осуществляет все процедуры и операции посредством информационной системы государственной экспертной организации, интегрированной с единым порталом ведомства уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, за исключением проектов строительства (ТЭО и ПСД) с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования» («ДСП»).

4. В настоящих Правилах при проведении комплексной вневедомственной экспертизы и комплексной градостроительной экспертизы используются следующие основные понятия:

Пункт 4 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

1) исходные документы – документы (материалы, данные), прилагаемые к проектам строительства (градостроительным проектам) при их представлении на комплексную вневедомственную (комплексную градостроительную) экспертизу, на основании которых данный проект был разработан;

2) эксперт в области проектирования (далее – эксперт) – физическое лицо, аттестованное в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, для осуществления экспертных работ по определенным разделам (частям) проектов, состоящее в штате одной из экспертных организаций;

3) градостроительные проекты – проекты, содержащие замысел комплексного градостроительного планирования организации, развития и застройки территорий и населенных пунктов или их частей (генеральная схема организации территории Республики Казахстан, межрегиональные схемы территориального развития, комплексные схемы градостроительного планирования территорий, генеральные планы населенных пунктов, проекты детальной планировки, проекты планировки промышленной зоны, проекты застройки, генеральные планы объектов и комплексов, проекты благоустройства и озеленения, иные планировочные проекты);

4) проект строительства (строительный проект) - проектную (проектно-сметную) документацию, содержащую объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс;

5) заказчик – физическое или юридическое лицо, осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. В зависимости от целей деятельности заказчиком могут выступать заказчик-инвестор проекта (программы), заказчик (собственник), застройщик либо их уполномоченные лица.

5. Государственная и аккредитованные экспертные организации, а также аккредитованная экспертная организация особой индустриальной зоны, в пределах своей компетенции с учетом функционального назначения проектируемого объекта оформляют заключения комплексной вневедомственной экспертизы по технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации, предназначенным для строительства:

Пункт 5 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

1) зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения;

2) объектов производственного назначения;

3) инженерных коммуникаций с объектами инфраструктуры;

4) транспортных коммуникаций с объектами инфраструктуры;

5) мостов, мостовых переходов, путепроводов, тоннелей и иных мостовых сооружений;

6) объектов иного назначения, предусматривающего особый режим функционирования или эксплуатацию с ограниченным доступом.

6. Экспертные заключения предусматривают:

Пункт 6 изменен в соответствии с Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 16.08.2019 г. № 648 (см. редакцию от 21.06.2017 г.)(изменение вводится в действие с 07.09.2019 г.)
Пункт 6 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

1) указание основных данных по проекту (технико-экономическому обоснованию или проектно-сметной документации), а именно наименование проекта, заказчика, генерального подрядчика, субподрядчика, а также уровень ответственности здания или сооружения в соответствии с Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10666), с указанием прилагаемых к проекту обязательных исходных документов (материалы, данные), представленных на экспертизу Заказчиком;

2) наименование раздела, фамилия имя, отчество (при наличии) аттестованного эксперта, с указанием номера аттестата, и информацией о соответствие (несоответствие) раздела, условиям исходных документов (материалов, данных) для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований;

3) постановляющая часть с суммирующими рекомендациями и (или) иными выводами, полученными в результате проведенной комплексной вневедомственной экспертизы.

В случае выдачи положительного заключения приводится QR-код с ссылкой на окончательную версию проекта (технико-экономическому обоснованию или проектно-сметной документации).

6-1. Пункт исключен (см. сноску)

Глава 2 дополнена пунктом 6-1 в соответствии с Приказом и.о. Министра по инвестициям и развитию РК от 04.08.2018 г. № 557 (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 17.10.2018 г.
Пункт 6-1 исключен в соответствии с Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

7. Отрицательное заключение комплексной вневедомственной экспертизы составляется и направляется заказчику в случаях установленных Правилами.

Пункт 7 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра по инвестициям и развитию РК от 04.08.2018 г. № 557 (см. редакцию от 17.07.2017 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 17.10.2018 г.

8. Заключения комплексной вневедомственной экспертизы по технико-экономическим обоснованиям или проектно-сметной документации составляются в форме экспертного заключения государственной экспертной организации и удостоверяются электронно-цифровыми подписями:

Пункт 8 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

1) первого руководителя экспертной организации, либо его заместителя, в должностные функции которого входит организация проведения комплексной вневедомственной экспертизы – по проектам, рассмотренным на республиканском уровне;

2) руководителя территориального подразделения или иного обособленного подразделения экспертной организации, либо лица, его замещающего, в должностные функции которого входит организация проведения комплексной вневедомственной экспертизы – по проектам, рассмотренным на региональном уровне;

3) начальников экспертных отделов и (или) специалистов, исполняющих руководящие функции по данному проекту, в зависимости от функционального назначения проектируемого объекта или соответствующих разделов (частей) проекта.

Экспертные заключения государственной экспертной организации до подписания их вышеуказанными должностными лицами удостоверяются электронно-цифровыми подписями аттестованных экспертов по каждому из разделов (частей) данного проекта, являющихся членами экспертных групп (включая привлеченных внештатных аттестованных экспертов), которые были созданы (сформированы) решением руководства экспертной комиссии по рассмотрению данного проекта на республиканском уровне, либо руководством территориального подразделения по проектам, рассматриваемым на региональном уровне.

Окончательная версия технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования» («ДСП») в бумажном виде удостоверяется печатью эксперта с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера аттестата и даты его выдачи.

9. Заключения комплексной вневедомственной экспертизы аккредитованных экспертных организаций, проводимой по проектам строительства в общем порядке, составляются в форме экспертного заключения аккредитованной экспертной организации, установленной палатой и удостоверяются электронно-цифровыми подписями:

1) руководителя данной экспертной организации или лицом его замещающим;

2) специалистов, исполняющих руководящие функции по данному проекту, в зависимости от функционального назначения проектируемого объекта или соответствующих разделов (частей) проекта;

3) аттестованных экспертов по каждому из разделов (частей) рассматриваемого проекта, включая привлеченных внештатных аттестованных экспертов.

9-1. Пункт исключен (см. сноску)

Глава 2 дополнена пунктом 6-1 в соответствии с Приказом и.о. Министра по инвестициям и развитию РК от 04.08.2018 г. № 557 (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 17.10.2018 г.
Пункт 9-1 исключен в соответствии с Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (см. редакцию от 16.08.2019 г.) (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

аттестованного эксперта по экологической части рассмотренного проекта;

9-2. Заключения комплексной вневедомственной экспертизы аккредитованной экспертной организации особой индустриальной зоны, проводимой по проектам строительства в общем порядке, составляются в форме экспертного заключения аккредитованной экспертной организации особой индустриальной зоны и удостоверяются электронно-цифровыми подписями:

Правила дополнены пунктом 9-2 в соответствии с Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.04.2022 г. № 179 (изменение вводится в действие с 18.04.2022 г.)

1) руководителя данной экспертной организации или лицом его замещающим;

2) специалистов, исполняющих руководящие функции по данному проекту, в зависимости от функционального назначения проектируемого объекта или соответствующих разделов (частей) проекта;

3) аттестованных экспертов по каждому из разделов (частей) рассматриваемого проекта, включая привлеченных внештатных аттестованных экспертов.

10. Заключения экспертизы, проводимой в порядке разработки и согласования индивидуальных планов поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования и (или) градостроительной регламентации, составляются в форме:

1) локальных экспертных заключений по каждому из самостоятельных пусковых комплексов (очереди, участка) проекта с рекомендацией на утверждение данной части проекта при ее положительной оценке;

2) сводного экспертного заключения по завершении государственной экспертизы по данному проекту в целом.

11. Заключения комплексной вневедомственной экспертизы, выданные государственной экспертной организацией, проведенной по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования» («ДСП»), оформляются и выдаются заказчику на бумажном носителе.

Учет и регистрация экспертных заключений по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования» («ДСП») ведется отдельно от экспертных заключений основных проектов строительства.

12. Экспертные организации ведут обязательный учет выданных заказчикам заключений комплексной вневедомственной экспертизы с присвоенными им регистрационными номерами.

13. Эксперты по результатам рассмотрения проектов, указанных в подпункте 3) пункта 4 настоящих Правил и подлежащих комплексной градостроительной экспертизе в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, составляют экспертные заключения комплексной градостроительной экспертизы, оформляют их согласно процедурам, предусмотренным настоящей главой Правил, для выдачи экспертного заключения заказчику.

Пункт 13 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

14. Пункт исключен (см. сноску)

Пункт 14 исключен в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

15. Экспертные заключения комплексной градостроительной экспертизы предусматривают:

Пункт 15 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)
Пункт 15 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра промышленности и строительства РК от 11.04.2025 г. № 122 (см. редакцию от 25.07.2023 г.)(изменение вводится в действие с 29.04.2025 г.)

1) указание основных данных по проекту, а именно наименование градостроительного проекта, заказчика, генерального подрядчика, субподрядчика, а также информацию об уровне градостроительного проекта с указанием прилагаемых к проекту обязательных исходных документов (материалы, данные), представленных на экспертизу Заказчиком;

2) наименование раздела, фамилию, имя, отчество (при наличии) аттестованного эксперта с указанием номера аттестата и информации о соответствии (несоответствии) раздела условиям исходных документов (материалов, данных) для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований государственных нормативов;

3) постановляющую часть с рекомендациями и с выводами комплексной оценки качества градостроительного проекта и (или) иными выводами, полученными в результате проведенной комплексной градостроительной экспертизы.

В случае выдачи положительного заключения приводится QR-код со ссылкой на окончательную версию градостроительного проекта за исключением экспертных заключений по градостроительным проектам с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования («ДСП»). 

16. Пункт исключен (см. сноску)

Пункт 16 исключен в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

16-1. Заключения комплексной градостроительной экспертизы по градостроительным проектам составляются в форме экспертного заключения государственной экспертной организации и удостоверяются электронно-цифровыми подписями (далее – ЭЦП):

Правила дополнены пунктом 16-1 в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

1) первого руководителя экспертной организации по проектам, имеющим общегосударственное (генеральной схемы организации территории Республики Казахстан, межрегиональных схем территориального развития) или межгосударственное значение, а также генеральным планам городов с расчетной численностью населения свыше ста тысяч жителей;

2) заместителя руководителя экспертной организации либо лица, его замещающего, в должностные функции которого входит организация проведения комплексной градостроительной экспертизы – по проектам комплексных схем градостроительного планирования территорий областей (районов);

3) заместителя руководителя экспертной организации или руководителя территориального подразделения или иного обособленного подразделения экспертной организации, либо лица, его замещающего, в должностные функции которого входит организация проведения комплексной градостроительной экспертизы – по проектам генеральных планов городов областного и районного значения, поселков и других населенных пунктов с расчетной численностью населения до ста тысяч жителей, по проектам детальной планировки и застройки;

4) начальников экспертных отделов.

Экспертные заключения государственной экспертной организации до подписания их вышеуказанными должностными лицами удостоверяются ЭЦП аттестованных экспертов по каждому из разделов (частей) данного проекта.

16-2. Заключения комплексной градостроительной экспертизы, выданные государственной экспертной организацией, проведенной по градостроительным проектам имеющих гриф секретности или пометку «для служебного пользования» («ДСП») оформляются в соответствии с требованиями пункта 15 настоящих Правил и выдаются заказчику на бумажном носителе и удостоверяются печатью эксперта с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера аттестата и даты его выдачи.

Правила дополнены пунктом 16-2 в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)
Пункт 16-2 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра промышленности и строительства РК от 11.04.2025 г. № 122 (см. редакцию от 25.07.2023 г.)(изменение вводится в действие с 29.04.2025 г.)

Учет и регистрация экспертных заключений по градостроительным проектам с грифом секретности или с пометкой «для служебного пользования» («ДСП») ведется отдельно от экспертных заключений основных градостроительных проектов.

17. Отрицательное заключение комплексной градостроительной экспертизы составляется и направляется заказчику в случаях, установленных Правилами проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 ноября 2015 года № 706 «Об утверждении Правил проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 12414).

Пункт 17 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (см. редакцию от 04.04.2022 г.) (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)

18. Государственная экспертная организация ведет учет выданных заказчикам заключений комплексной градостроительной экспертизы с присвоением им регистрационных номеров.

Правила дополнены пунктом 18 в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 25.07.2023 г. № 541 (изменение вводится в действие с 07.01.2024 г.)