Toggle Dropdown
10
Об утверждении Правил по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений
Приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 6 октября 2020 года № 21366
Toggle Dropdown
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.05.2025 г.
Toggle Dropdown
В соответствии с подпунктом 1)статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных услугах» ПРИКАЗЫВАЮ:
Toggle Dropdown
1
1. Утвердить:
Toggle Dropdown
1) Правила оказания государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» согласно приложению 1 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
2) Правила оказания государственной услуги «Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка» согласно приложению 2 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
3) Правила оказания государственной услуги «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» согласно приложению 3 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
4) Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» согласно приложению 4 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
5) Правила оказания государственной услуги «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ» согласно приложению 5 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
6) Правила оказания государственной услуги «Изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок» согласно приложению 6 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
7) Правила оказания государственной услуги «Предоставление сведений о качественном состоянии земельного участка» согласно приложению 7 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
8) Правила оказания государственной услуги «Выдача окончательного решения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой» согласно приложению 8 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
9) Правила оказания государственной услуги «Предоставление земельного участка из земель поселка, села» согласно приложению 9 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
10) Правила оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)» согласно приложению 10 к настоящему приказу;
Toggle Dropdown
Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»
Toggle Dropdown
Глава 1. Общие положения
Toggle Dropdown
1. Настоящие Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных услугах» (далее – Закон) и определяют порядок оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» (далее – государственная услуга).
Toggle Dropdown
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
Toggle Dropdown
1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее – Государственная корпорация) – юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу «одного окна», обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;
Toggle Dropdown
2) решения местных исполнительных органов – правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок;
Toggle Dropdown
3) земельная комиссия – коллегиальный орган при местном исполнительном органе области, города областного значения (на территории, переданной в его административное подчинение) и района для рассмотрения заявлений (заявок) и подготовки заключений о предоставлении прав на земельные участки (об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков (за исключением земель населенных пунктов) и о переводе земель водного фонда в земли других категорий;
Toggle Dropdown
4) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений;
Toggle Dropdown
5) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Земельным кодексом Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений;
Toggle Dropdown
6) кабинет пользователя на веб-портале «электронного правительства» (далее – личный кабинет) – компонент веб-портала «электронного правительства», предназначенный для официального информационного взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам оказания услуг в электронной форме, вопросам обращения к субъектам, рассматривающим обращения указанных лиц, а также использования персональных данных;
Toggle Dropdown
7) веб-портал «электронного правительства» (далее – портал) – информационная система, представляющая собой единое окно доступа ко всей консолидированной правительственной информации, включая нормативную правовую базу, и к государственным услугам, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услугам субъектов квазигосударственного сектора, оказываемым в электронной форме;
Toggle Dropdown
8) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданный средствами электронной цифровой подписи и подтверждающий достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
Toggle Dropdown
Глава 2. Порядок оказания государственной услуги
Toggle Dropdown
3. Государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов по месту нахождения земельного участка (далее – услугодатель) физическим или юридическим лицам (далее – услугополучатель).
Toggle Dropdown
Перечень основных требований к оказанию государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» указан в приложении 1 к настоящим Правилам (далее – Перечень).
Toggle Dropdown
4. Прием заявления об изменении целевого назначения земельного участка по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам (далее – заявление) и документов, указанных в пункте 8 Перечня, осуществляется через Государственную корпорацию, либо через портал.
Toggle Dropdown
При оказании государственной услуги через Государственную корпорацию, день приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги.
Toggle Dropdown
В случаях представления услугополучателем неполного пакета документов согласно Перечню, и (или) документов с истекшим сроком действия, услугодатель/Государственная корпорация отказывает в приеме заявления.
Toggle Dropdown
5. Сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации индивидуального предпринимателя, либо о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающем право собственности на недвижимое имущество, о правоустанавливающих и идентификационных документах на земельный участок, истребуются услугодателем из соответствующих государственных информационных систем.
Toggle Dropdown
Услугодатели получают цифровые документы из сервиса цифровых документов через реализованную интеграцию при условии согласия владельца документа, предоставленного посредством зарегистрированного на портале абонентского номера сотовой связи пользователя путем передачи одноразового пароля или путем отправления короткого текстового сообщения в качестве ответа на уведомление портала.
Toggle Dropdown
Услугополучателю в личный кабинет направляется статус о принятии заявления на оказание государственной услуги и уведомление с указанием даты и времени оказания государственной услуги.
Toggle Dropdown
При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием документов и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются следующим рабочим днем.
Toggle Dropdown
6. При обращении в Государственную корпорацию:
Toggle Dropdown
в случае поступления заявления об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного в черте населенного пункта:
Toggle Dropdown
1) работник (оператор) операционного зала осуществляет прием и регистрацию документов, указанных в Перечне;
Toggle Dropdown
2) работник (оператор) операционного зала принятые от услугополучателя документы через курьера передает услугодателю в день поступления документов;
Toggle Dropdown
3) в течение 1 (одного) рабочего дня местный исполнительный орган города республиканского значения, столицы, города областного значения направляет поступившее заявление в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства (далее – СП), а аким города районного значения, поселка, села, сельского округа – в структурное подразделение местного исполнительного органа района, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства (далее – СП), по месту нахождения земельного участка;
Toggle Dropdown
4) СП в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления заявления определяет возможность использования земельного участка по заявленному целевому назначению, составляет схему использования земельного участка и направляет на согласование одновременно всем заинтересованным государственным органам и иным организациям;
Toggle Dropdown
5) согласующие государственные органы и иные организации в течение 3 (трех) рабочих дней представляют соответствующие заключения о возможности (невозможности) использования земельного участка по заявленному целевому назначению.
Toggle Dropdown
В случае поступления от согласующих государственных органов и иных организаций отрицательного заключения услугополучателю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его поступления СП направляется мотивированный отказ в изменении целевого назначения земельного участка;
Toggle Dropdown
6) в случае поступления от согласующих государственных органов и иных организаций положительного заключения о возможности использования земельного участка по заявленному целевому назначению в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его поступления СП подготавливает итоговое заключение об изменении целевого назначения земельного участка и направляет в уполномоченный орган по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа для подготовки проекта решения об изменении целевого назначения земельного участка;
Toggle Dropdown
7) решение услугодателя об изменении целевого назначения земельного участка принимается в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления итогового заключения об изменении целевого назначения земельного участка от СП;
Toggle Dropdown
8) уполномоченный орган по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения в течение 2 (двух) рабочих дней на основании решения услугодателя об изменении целевого назначения земельного участка подготавливает договор купли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды);
Toggle Dropdown
9) сотрудник канцелярии услугодателя передает на выдачу через курьера соответствующее решение услугодателя об изменении целевого назначения земельного участка с приложением договора купли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды);
Toggle Dropdown
10) выдача готовых документов услугополучателю осуществляется в соответствии с графиком работы Государственной корпорации при предъявлении документов, удостоверяющих личность услугополучателя, либо электронного документа из сервиса цифровых документов (для идентификации), либо его представителя, действующего на основании документа, выданного в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан, в котором указываются соответствующие полномочия представителя;
Toggle Dropdown
в случае поступления заявления об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного за пределами населенного пункта: