ПРЕДИСЛОВИЕ
 
1. РАЗРАБОТАНЫ: ТОО Институт «Казкоммунпроект»
2. ПРЕДСТАВЛЕНЫ: Управлением технического нормирования и новых технологий в строительстве Комитета по делам строительства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан  (МИТ РК).
3. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ Приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от 11 апреля 2003 г. № 128 c 20.01.03
4. ВЗАМЕН ВСН 61-89 (р)
5. ПОДГОТОВЛЕНЫ: Проектной академией “KAZGOR” в соответствии с требованиями СНиП РК 1.01-01-2001 на  русском языке.

1.1 Настоящие нормы распространяются на проектирование реконструкции и капитального ремонта жилых зданий и предназначены для применения заказчиками, органами государственного управления и надзора, предприятиями, проектными организациями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - субъектами архитектурной и строительной деятельности.

Нормы устанавливают дополнения и уточнения требований действующих Строительных Норм и Правил проектирования жилых зданий, их конструкций и систем инженерного оборудования, обусловленные объемно-планировочными и конструктивными особенностями реконструируемых и капитально ремонтируемых жилых зданий.

Нормы не распространяются на проектирование реконструкции или капитального ремонта в жилых зданиях, отнесенных к памятникам архитектуры, культуры и истории. Нормы также не определяют условий заселения жилых домов после реконструкции или капитального ремонта, выполненных с отселением жильцов и (или) арендаторов. Условия заселения определяются жилищным законодательством и соответствующими нормативными документами.

Текущий ремонт жилых зданий определен в правилах по строительству Республики Казахстан ПР РК 1.04-22-2002 «Техническая эксплуатация и содержание жилищного фонда».

Определение терминов приведено в приложении 1.

2.1. Проектирование реконструкции или капитального ремонта жилого здания, благоустройства прилегающей к нему территории должно производиться с учетом архитектурно- планировочного решения жилой застройки или с проектом ее реконструкции. Кроме того, при проектировании реконструкции и капитального ремонта жилого здания должны быть учтены результаты технического обследования данного объекта выполненные в соответствии с требованиями положения по техническому обследованию зданий и сооружений.

3.1. В реконструированных или капитально ремонтируемых зданиях с высотой жилых этажей более 2,8 м допускается сохранять существующую высоту этажей. При реконструкции таких зданий в пристраиваемых, надстраиваемых или встраиваемых помещениях допускается принимать высоту жилых этажей более 2,8 м, если это вызвано необходимостью композиционного объединения сохраняемой и возводимых частей здания.

Допускается сохранение выступающих конструкций, если высота жилых помещений в свету от пола до низа этих конструкций составляет не менее 2,2 м, а недостающий объем жилых помещений при этом компенсируется увеличением площади помещений.

В размещаемых цокольных и подвальных этажах кладовых для нужд жильцов дома допускается сохранять высоту в свету от пола до низа выступающих конструкций вышележащего перекрытия не менее 1,7 м.

3.2 В жилых секциях зданий, вход в которые предусмотрен с тротуара (без

разделительной зеленой полосы), отметка пола первого этажа должна превышать отметку отмостки или тротуара не менее чем на 0,45 м.

3.3 Перепланировка квартир, а также увеличение габаритов реконструируемого здания не должны приводить к снижению продолжительности инсоляции и ухудшению условий естественного освещения ниже нормативного уровня как в нем самом, так и в окружающих зданиях

3.4 Квартиры с необеспеченными нормативными уровнями инсоляции или

естественного освещения не должны использоваться как постоянное жилище.

3.5 В капитально ремонтируемых жилых зданиях допускается сохранять существующий состав помещений квартир.