Дата введения - 01.03. 2002 г.

1. РАЗРАБОТАНЫ: Проектно-производственным бюро «Гражданпроект».

2. ПОДГОТОВЛЕНЫ: Проектной академией «KAZGOR» в связи с переработкой государственных нормативов в области архитектуры, градстроительства и строительства и переводом на государственный язык.

3. ПРЕДСТАВЛЕНЫ:Управлением технического нормирования и новых технологий Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан (МЭиТ РК).

4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ Приказом Комитета по делам строительства МЭиТ РК от 28 февраля 2002 г.
В ДЕЙСТВИЕ: № 44 с 1 марта 2002 г.
Утверждены: Приказом КДС и ЖКХ МИТ РК от 26.12.2007, 27.12.2007 № 478, 496 с 01.04.08

5. Настоящие СНиП РК представляют собой аутентичный текст СНиП РК А.2.2.6-97 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство индивидуальных жилых домов» на русском языке, введенные в действие на территории Республики Казахстан с 01.08.1997 года постановлением коллегии Минстроя РК от 27.02.1997 г. № 2-2 и перевод на государственный язык.

6. ВЗАМЕН:СНиП РК А.2.2-6-97.

Настоящая Инструкция устанавливает порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство [ 1  ] индивидуального жилого дома [ 2  ] на территории Республики Казахстан и предназначена для применения всеми участниками проектирования и строительства - застройщиком (заказчиком, собственником), органами государственного управления и надзора, исполнителями работ (гражданами или юридическими лицами).

2.1. Настоящая инструкция разработана на основании Закона Республики Казахстан «Об индивидуальном жилищном строительстве», других законодательных актов, положений и нормативных требований, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства в Республике Казахстан (перечень законодательных и нормативных документов приведен в приложении А ).

2.2. Заказчик (собственник) на договорной (контрактной) основе может делегировать права застройщика другому лицу (гражданину или юридическому лицу), возложив на него ответственность за разработку и реализацию проекта.

Застройщик (заказчик, собственник) 3  вправе построить индивидуальный жилой дом по любому проекту, соответствующему действующим в Республике Казахстан строительным нормам и правилам.

2.3. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, обязательства и ответственность сторон, а также взаимоотношения застройщика и автора проекта 4  в вопросах авторского права является договор, заключаемый в соответствии с законодательством между застройщиком и, привлекаемым им для разработки проектной документации, проектировщиком.

2.4. Договор на разработку проектной документации составляется проектировщиком с участием застройщика. Регистрация договора производится в порядке, установленном законодательством.

Рекомендуемая форма договора на разработку проектной документации на строительство индивидуального жилого дома приведена в приложении Б .

2.5. Неотъемлемой частью договора является задание на проектирование, включающее основные требования, предъявляемые к проекту.

Задание на проектирование составляется и утверждается застройщиком либо лицом, осуществляющим финансирование строительства.

Рекомендуемый состав и содержание задания на проектирование индивидуального жилого дома приведены в приложении В .

2.6. Застройщик вправе привлекать по своему усмотрению проектировщиков для разработки проекта или выполнить проект собственными силами.

Ответственность за качество проекта для строительства индивидуального жилого дома, в том числе разработанного самим застройщиком, возлагается на разработчика проекта и согласующий государственный орган в части согласований.

2.7. Имеющиеся в местных исполнительных органах или органах государственного надзора фондовые материалы инженерных изысканий должны предоставляться в требуемых объемах застройщику вместе с решением об отводе земельного участка. Порядок и оплата за предоставление фондовых материалов устанавливается законодательством.