В соответствии с подпунктом 2-2) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила резервирования земель.

2. Департаменту развития инфраструктуры экономики Министерства национальной экономики Республики Казахстан обеспечить в установленном законодательством порядке:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и информационно-правовой системе «Әділет»;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего Вице-Министра национальной экономики Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр Е. Досаев

«СОГЛАСОВАН»  
Министр финансов  
Республики Казахстан  
Б. Султанов  
14 мая 2015 года

1. Настоящие Правила резервирования земель (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 2-2) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и определяют порядок резервирования земель, кроме случаев резервирования земельных участков, предназначенных для создания и расширения особо охраняемых природных территорий республиканского и местного значения.

Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

2. В соответствии с подпунктом 6) пункта 1, подпунктом 5-3) пункта 2 статьи 16, подпунктом 4-1) статьи 17 и подпунктом 4-1) статьи 18 Кодекса, резервирование земель осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, а в пределах границ района – местными исполнительными органами районов (кроме районов в городах), в пределах границ (черты) города и на территории, переданной в административное подчинение местного исполнительного органа города областного значения – местными исполнительными органами городов областного значения (далее – местный исполнительный орган).

Пункт 2 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

В соответствии с подпунктом 6-1) пункта 1 статьи 16 Кодекса, резервирование земельных участков на территории населенных пунктов, которые входят в агломерацию, для строительства объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, финансируемого местными исполнительными органами столицы, городов республиканского значения, осуществляется местными исполнительными органами областей.

3. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

Пункт 3 изменен в соответствии с Приказом Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 г. № 782 (см. редакцию от 28.02.2015 г.) (изменение вводится в действие с 01.03.2016 г.)
Пункт 3 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее – Государственная корпорация) – юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу «одного окна», обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;

Подпункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 29.02.2024 г. № 82 (см. редакцию от 01.08.2023 г.)(изменение вводится от 18.03.2024 г.)

2) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений;

3) информационная система единого государственного кадастра недвижимости – информационная система, содержащая сведения земельного и правового кадастров, порядок ведения которых определяется Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;

4) государственный земельный кадастр – система сведений о природном и хозяйственном положении земель Республики Казахстан, местоположении, целевом использовании, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике, об учете землепользования и кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений.

4. Государственные органы, в компетенцию которых входит реализация утвержденных в установленном порядке комплексных схем градостроительного планирования территорий, генеральных планов населенных пунктов, проектов (схем) прохождения автомобильных и железнодорожных дорог, заключений об определении сферы охвата оценки воздействия на окружающую среду, документов Системы государственного планирования Республики Казахстан, программ управления государственным фондом недр и иных документов, которые в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании» (далее – Кодекс о недрах и недропользовании) являются основаниями для такого резервирования (далее – государственные органы), в течение пятнадцати рабочих дней со дня утверждения комплексных схем градостроительного планирования территорий, генеральных планов населенных пунктов, проектов (схем) прохождения автомобильных и железнодорожных дорог, заключений об определении сферы охвата оценки воздействия на окружающую среду, документов Системы государственного планирования Республики Казахстан, программ управления государственным фондом недр и иных документов, которые в соответствии с Кодексом о недрах и недропользовании являются основаниями для такого резервирования (далее – Документы), уведомляют уполномоченный орган по земельным отношениям области, города республиканского значения и столицы по месту нахождения, указанных в них земельных участков для дальнейшего их резервирования.

Пункт 4 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

5. Уполномоченные органы по земельным отношениям областей, городов республиканского значения и столицы рассматривают Документы и в случае нахождения зарезервируемых земельных участков в границах населенных пунктов, кроме, городов республиканского значения и столицы в течение двух рабочих дней со дня поступления уведомления направляют его в уполномоченные органы по земельным отношениям районов, городов областного значения.

6. Уполномоченные органы по земельным отношениям в течение двух рабочих дней со дня поступления уведомления направляет его копию в Государственную корпорацию для получения земельно-кадастровой информации.

Пункт 6 изложен в новой редакции Приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 г. № 782 (см. редакцию от 28.02.2015 г.) (изменение вводится в действие с 01.03.2016 г.)

7. Государственная корпорация в течение пяти рабочих дней представляет в уполномоченный орган по земельным отношениям сведения по зарезервируемым земельным участкам, а также их ситуационную схему местоположения из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости.

Пункт 7 изложен в новой редакции Приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 г. № 782 (см. редакцию от 28.02.2015 г.) (изменение вводится в действие с 01.03.2016 г.)
Пункт 7 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

8. Уполномоченные органы по земельным отношениям в течение пяти рабочих дней после получения земельно-кадастровой информации на основе имеющихся и полученных сведений подготавливают предложение по резервированию земель и направляют его в государственные органы, которыми направлено уведомление для согласования.

В предложении о резервировании земель указываются следующие сведения:

1) местоположение зарезервируемых земель, их общая площадь, экспликация;

2) цели и сроки резервирования;

3) о собственниках, землепользователях и обладателях сервитутов, участки которых находятся на территории зарезервируемых земель, (при их наличии);

4) о смежных собственниках и землепользователей;

5) ситуационная схема.

9. Государственные органы в течение трех рабочих дней со дня поступления предложения о резервировании представляют в уполномоченные органы по земельным отношениям заключение о согласии (в произвольной форме) (далее - Заключение).

10. В случае согласия государственных органов с предложением о резервировании уполномоченные органы по земельным отношениям в течение трех рабочих дней со дня поступления Заключения направляют его в местный исполнительный орган на рассмотрение.

11. Местный исполнительный орган для рассмотрения предложения о резервировании земель образует комиссию в составе представителей местного исполнительного органа, депутатов местного представительного органа, уполномоченного органа по земельным отношениям, структурных подразделений соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, соответствующих территориальных подразделений уполномоченных органов в области охраны окружающей среды, сельского и лесного хозяйства, использования и охраны водного фонда, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан, а также органов местного самоуправления (при их наличии) и представителей местного совета агломерации (при их наличии).

Пункт 11 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

По усмотрению местного исполнительного органа в состав комиссии могут быть включены и другие лица.

12. Предложение о резервировании земель рассматривается комиссией в течение пяти рабочих дней со дня его поступления. Заключение комиссии оформляется в форме протокольного решения в двух экземплярах.

13. В случае нахождения зарезервируемых земель в частной собственности физических и юридических лиц выносится отрицательное заключение комиссии.

14. Уполномоченный орган по земельным отношениям в течение трех рабочих дней после вынесения отрицательного заключения комиссии направляет в произвольной форме уведомление в государственные органы с приложением копии указанного заключения.

Пункт 14 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

15. В случае положительного заключения комиссии в течение семи рабочих дней с даты его вынесения местный исполнительный орган принимает решение о резервировании земель.

16. В решении местного исполнительного органа о резервировании земель указываются:

Пункт 16 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

1) основание резервирования;

2) цели и сроки резервирования;

3) общая площадь и категория земель;

4) ограничения в использовании земель;

5) при резервировании ранее предоставленных земельных участков на праве землепользования или ограниченного целевого пользования – землепользователи и обладатели сервитутов.

17. Решение местного исполнительного органа о резервировании земель принимается по отношению к земельным участкам, находящимся в пределах одной административно-территориальной единицы.

18. Копия решения местного исполнительного органа о резервировании земель в течение 7 (семи) рабочих дней со дня его принятия направляется в государственные органы и в Государственную корпорацию для внесения его в течение 3 (трех) рабочих дней в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости.

Пункт 18 изложен в новой редакции Приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 г. № 782 (см. редакцию от 28.02.2015 г.) (изменение вводится в действие с 01.03.2016 г.)
Пункт 18 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)

19. В соответствии с пунктом 5 статьи 49-2 Кодекса местный исполнительный орган в течение тридцати календарных дней со дня принятия решения о резервировании земель в произвольной форме уведомляет землепользователей и обладателей сервитутов, участки которых включены в состав зарезервированных земель, а также обеспечивает доступность информации о резервировании земель путем опубликования в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы.

20. Решение о прекращении действий по резервированию земель подлежит опубликованию в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, а также на специальных информационных стендах и интернет-ресурсе местного исполнительного органа, принявшего такое решение.

21. Копия решения о прекращении действий по резервированию земель в течение 7 (семи) рабочих дней со дня его принятия направляется в Государственную корпорацию для исключения в течение 3 (трех) рабочих дней сведений о зарезервированных землях из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости.

Пункт 21 изложен в новой редакции Приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 г. № 782 (см. редакцию от 28.02.2015 г.) (изменение вводится в действие с 01.03.2016 г.) 
Пункт 21 изложен в новой редакции Приказа Министра сельского хозяйства РК от 01.08.2023 г. № 288 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (изменение вводится в действие с 21.08.2023 г.)