Министерство национальной экономики Республики Казахстан ответ от (13.07.2016) на обращение от (01.07.2016) № 441445
Уважаемый КУАНДЫК ВАЛИХАНОВИЧ! Ранее я обращался к Министру национальной экономики Республики Казахстан г-ну Досаеву, однако его ответ не помог решить сложившуюся ситуацию. В моей квартире произведен ремонт. Квартира при покупке имела черновую отделку, предусматривающая свободную планировку. При проведении ремонта возведены межкомнатные перегородки, остеклена лоджия, демонтированы старые окна. После завершения ремонта, я обратился в УГАСК г Алматы для проведения процедуры узаконения перепланировки и дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию. Мной оплачены штрафы по ст.321, ст 322 ч.1, ст 323 КоАП, сделано сейсмозаключение, АПЗ, разработан проект. С 01.01.2016 года процедура принятия объектов в эксплуатацию реформирована. Исключена приемочная комиссия. После многочисленных писем в КГУ «Управление архитектуры и градостроительства города Алматы», КГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы», на блог министра национальной экономики по вопросам проведения узаконения (Обращение от 21 АПРЕЛЯ 2016 №310281) Приложив ответ Министра, я повторно отправил в уполномоченный орган Акт ввода в эксплуатацию для регистрации. Однако мне дан ответ что, «…в настоящее время согласно действующего Законодательства РК не предусмотрен ввод в эксплуатацию построенных, перепланированных, переоборудованных жилых и нежилых помещений с изменением несущих и ограждающих конструкций, без проектной документации либо по проектной документации, не прошедшем в установленном порядке экспертизу, без сопровождения авторского и технического надзоров, без уведомления начала производства строительно-монтажных работ органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль…». В связи с этим мне отказано в регистрации Акта ввода в эксплуатацию. Прошу вмешаться в данную проблему и поручить Уполномоченный орган в кротчайшие сроки разработать порядок ввода в эксплуатацию построенных, перепланированных, переоборудованных жилых и нежилых помещений с изменением несущих и ограждающих конструкций, без проектной документации либо по проектной документации, не прошедшем в установленном порядке экспертизу, без сопровождения авторского и технического надзоров, без уведомления начала производства строительно-монтажных работ органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, так как данная проблема затрагивает интересы многих собственников квартир в новостройках по Республике Казахстан. Квартира находится в залоге в Алматинском Областном Филиале Народного Банка Казахстана, так как приобреталась в ипотеку. Займодатель отправил в мой адрес Уведомление о невыполнении обязательств. В кротчайшие сроки мне необходимо предоставить Акт ввода в эксплуатацию, в противном случае за невыполнение обязательств грозят штрафные санкции в размере 10 % от суммы займа, в связи с этим: прошу сообщить сроки принятия изменений в действующее законодательство, которые помогут решить данную проблему, и уведомить о сложившейся ситуации Алматинский Областной Филиал Народного Банка Казахстана (почтовый адрес г. Алматы, ул. Розыбакиева 101) во избежание применения штрафных санкций в отношении многих заемщиков. Надеюсь на Ваше понимание и скорейшее разрешение данного вопроса.
