Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Утвердить прилагаемую Программу «Доступное жилье – 2020».

2. Министерствам индустрии и новых технологий, финансов, экономического развития и торговли, труда и социальной защиты населения Республики Казахстан, Агентству Республики Казахстан по статистике, акиматам областей, городов Астаны и Алматы, акционерному обществу «Фонд национального благосостояния «Самрук - Казына» (по согласованию) совместно с Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления.

3. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вводится в действие с 1 июля 2012 года.

 
Наименование 
 
Программа «Доступное жилье – 2020» 
 
 
Основание для
 разработки 
 
В целях реализаций поручения Президента
 Республики Казахстан Н.А. Назарбаева,
 данного 27 января 2012 года в Послании 
 народу Казахстана «Социально-экономическая
 модернизация - главный вектор развития
 Казахстана» 
 
 
Государственный
 орган, ответственный
 за разработку
 и реализацию
 Программы 
 
Агентство Республики Казахстан по делам
 строительства и жилищно-коммунального
 хозяйства 
 
 
Цель 
 
Комплексное решение проблем развития
 жилищного строительства, обеспечивающее
 дальнейшее повышение доступности жилья для
 населения 
 
 
Задачи 
 
Создание полноценного сбалансированного
 рынка жилья;
 привлечение частных инвестиций в жилищное
 строительство и стимулирование
 государственно-частного партнерства;
 развитие инженерно-коммуникационной
 инфраструктуры районов жилищной застройки;
 развитие индивидуального жилищного
 строительства;
 решение вопроса сноса аварийного жилья;
 поддержка строительства жилья
 некоммерческими объединениями граждан, в
 том числе жилищными строительными
 кооперативами, а также индивидуальными
 застройщиками;
 развитие строительной индустрии в
 Республике Казахстан 
 
 
Сроки реализации 
 
2012 - 2020 годы 
 
 
Целевые индикаторы 
 
Строительство в 2012 - 2020 годах –
 69050,0 тысяч квадратных метров (далее -
 тыс. кв. метров) общей площади жилья, в том
 числе: в 2012 году – 6050,0 тыс. кв.
 метров, в 2013 году – 6600,0 тыс. кв.
 метров, в 2014 году – 6900,0 тыс. кв.
 метров, в 2015 году – 7200,0 тыс. кв.
 метров, в 2016 году – 7600,0 тыс. кв.
 метров, в 2017 году – 7700,0 тыс. кв.
 метров, в 2018 году – 8000,0 тыс. кв.
 метров, в 2019 году – 9000,0 тыс. кв.
 метров, в 2020 году – 10000,0 тыс. кв.
 метров. 
 
 
Источники и
 объемы
 финансирования 
 
1. Потребность затрат из бюджета составит:
 1949108 миллионов тенге (далее - млн.
 тенге), в том числе: в 2012 году – 143854
 млн. тенге, в 2013 году – 197900 млн.
 тенге, в 2014 году – 250750 млн. тенге, в
 2015 году – 232963 млн. тенге, в 2016 году
 – 241741 млн. тенге, в 2017 году – 212200
 млн. тенге, в 2018 году – 216000 млн.
 тенге, в 2019 году – 220500 млн. тенге, в
 2020 году – 233200 млн. тенге, из них: 
 
 

 
 
 бюджетное кредитование – 436889
 млн. тенге, в том числе: 
 
 

 
 
 местных исполнительных органов областей,
 городов Астаны и Алматы по ставке 0,01 %
 годовых на проектирование, строительство и
 (или) приобретение жилья через систему
 жилстройсбережений – 374689 млн. тенге, в
 том числе: в 2012 году – 42089 млн. тенге,
 в 2013 году – 34600 млн. тенге, в 2014 году
 – 35000 млн. тенге, в 2015 году – 37000
 млн. тенге, в 2016 году – 40000 млн. тенге,
 в 2017 году – 42000 млн. тенге, в 2018 году
 – 45000 млн. тенге, в 2019 году – 48000
 млн. тенге, в 2020 году – 51000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 местного исполнительного органа города
 Астаны по ставке 0,01 % годовых на
 проектирование и строительство жилья в
 рамках пилотных проектов по сносу
 аварийного жилья - 40000 млн. тенге, в том
 числе: в 2013 году – 20000 млн. тенге, в
 2014 году – 20000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 местного исполнительного органа
 Мангистауской области по ставке 0,01 %
 годовых на проектирование и строительство
 жилья в рамках пилотных проектов по сносу
 аварийного жилья - 10000 млн. тенге, в том
 числе: в 2013 году – 5000 млн. тенге, в
 2014 году – 5000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 акционерного общества «Жилищный
 строительный сберегательный банк
 Казахстана» (далее - ЖССБК) по ставке 1 %
 годовых в 2012 году в сумме 12200 млн.
 тенге; 
 
 

 
 
 целевые трансферты – 1512219 млн. тенге,
 в том числе:
 местным исполнительным органам областей,
 городов Астаны и Алматы на проектирование,
 строительство и (или) приобретение у
 частных застройщиков арендных домов для
 граждан, состоящих в очереди в акиматах, -
 263600 млн. тенге, в том числе: в 2012 году
 – 19600 млн. тенге, в 2013 году – 25000
 млн. тенге, в 2014 году – 25000 млн. тенге,
 в 2015 году – 27000 млн. тенге, в 2016 году
 – 30000 млн. тенге, в 2017 году – 31000
 млн. тенге, в 2018 году – 33000 млн. тенге,
 в 2019 году – 35000 млн. тенге, в 2020 году
 – 38000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 местным исполнительным органам областей,
 городов Астаны и Алматы на проектирование,
 строительство и (или) приобретение
 арендного жилья для молодых семей и его
 реализацию через систему жилстройсбережений
 – 208160 млн. тенге, в том числе:
 в 2012 году – 13160 млн. тенге, в 2013 году
 – 15000 млн. тенге, в 2014 году – 20000
 млн. тенге, в 2015 году – 23000 млн. тенге,
 в 2016 году – 24000 млн. тенге, в 2017 году
 – 26000 млн. тенге, в 2018 году – 27000
 млн. тенге, в 2019 году – 29000 млн. тенге,
 в 2020 году – 31000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 местным исполнительным органам областей,
 городов Астаны и Алматы на проектирование,
 развитие, обустройство и (или) приобретение
 у частных застройщиков
 инженерно-коммуникационной инфраструктуры в
 районах жилищной застройки - 811000 млн.
 тенге, в том числе: в 2012 году – 51000
 млн. тенге, в 2013 году – 60000 млн. тенге,
 в 2014 - 2020 годах по 100000 млн. тенге; 
 
 

 
 
 на проведение в Алматинской области
 предварительных работ по развитию четырех
 городов-спутников города Алматы –
 73565 млн. тенге, в том числе: в 2012 году
 – 4065 млн. тенге, в 2013 году – 10100 млн.
 тенге, в 2014 году – 9100 млн. тенге, в
 2015 году – 9300 млн. тенге, в 2016 году –
 9100 млн. тенге, в 2017 году – 9700 млн.
 тенге, в 2018 году – 7500 млн. тенге, в
 2019 году – 5000 млн. тенге, в 2020 году –
 9700 млн. тенге; 
 
 

 
 
 на проведение в Алматинской области
 предварительных работ по развитию пятого
 города-спутника города Алматы «Алтын Сай» –
 19500 млн. тенге, в том числе: в 2013 году
 – 900 млн. тенге, в 2014 году – 6200 млн.
 тенге, в 2015 году – 6200 млн. тенге, в
 2016 году – 6200 млн. тенге; 
 
 

 
 
 на проведение в Акмолинской области
 предварительных работ по развитию села
 Кощи, как города-спутника города Астаны –
 29114 млн. тенге, в том числе: в 2012 году
 – 2214 млн. тенге, в 2013 году – 2300 млн.
 тенге, в 2014 году – 4200 млн. тенге, в
 2015 году – 2900 млн. тенге, в 2016 году –
 3500 млн. тенге, в 2017 году – 3500 млн.
 тенге, в 2018 году – 3500 млн. тенге, в
 2019 году – 3500 млн. тенге, в 2020 году –
 3500 млн. тенге; 
 
 

 
 
 на увеличение уставного капитала АО
 «Ипотечная организация «Казахстанская
 ипотечная компания» для строительства
 арендного жилья – 107754 млн. тенге, в том
 числе: в 2013 году – 25000 млн. тенге, в
 2014 году – 26250 млн. тенге, в 2015 году –
 27563 млн. тенге, в 2016 году – 28941 млн.
 тенге. 
 
 

 
 
2. На строительство жилья через АО «Фонд
 недвижимости «Самрук-Қазына»
 предусматривается использовать кредитные
 средства от АО «Самрук-Қазына» и средства
 Национального фонда Республики Казахстан: в
 2013 году – 39 621 млн. тенге, в 2014 году
 – 59 432 млн. тенге.
 Объем финансирования Программы на 2012 -
 2020 годы будет уточняться в рамках
 прогнозных показателей республиканского
 бюджета на соответствующий финансовый год. 
 
 

За время независимости Республики Казахстан строительство жилья стало одним из приоритетных направлений Стратегии развития страны до 2030 года и является одной из наиболее важных задач общенационального характера.

Начиная с середины двухтысячных годов, Правительством Республики Казахстан были приняты ряд документов по развитию жилищного строительства, основные из которых:

1) Государственная программа развития жилищного строительства на 2005-2007 годы, утвержденная Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года № 1388 (далее – Программа 2005 - 2007 годов);

2) Государственная программа жилищного строительства на 2008-2010 года, утвержденная Указом Президента Республики Казахстан от 20 августа 2007 года № 383 (далее – Госпрограмма 2008 - 2010 годов);

3) Программа по развитию строительной индустрии и производства строительных материалов Республики Казахстан на 2010 – 2014 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 сентября 2010 года № 1004;

4) Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011 - 2014 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 марта 2011 года № 329 (далее – Программа 2011 – 2014 годов).

Основными направлениями Госпрограммы 2005-2007 годов являлись обеспечение устойчивого темпа роста строительства жилья, доступного для широких слоев населения путем снижения его стоимости, увеличение сроков жилищного кредитования, снижение первоначального взноса и ставки кредитования.