Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Утвердить прилагаемую Программу «Доступное жилье – 2020».

2. Министерствам индустрии и новых технологий, финансов, экономического развития и торговли, труда и социальной защиты населения Республики Казахстан, Агентству Республики Казахстан по статистике, акиматам областей, городов Астаны и Алматы, акционерному обществу «Фонд национального благосостояния «Самрук - Казына» (по согласованию) совместно с Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления.

3. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вводится в действие с 1 июля 2012 года.

	

		

			

			
Наименование
			
			

			
Программа «Доступное жилье – 2020»
			
		
		

			

			
Основание для

			разработки
			
			

			
В целях реализаций поручения Президента

			Республики Казахстан Н.А. Назарбаева,

			данного 27 января 2012 года в Послании

			народу Казахстана «Социально-экономическая

			модернизация - главный вектор развития

			Казахстана»
			
		
		

			

			
Государственный

			орган, ответственный

			за разработку

			и реализацию

			Программы
			
			

			
Агентство Республики Казахстан по делам

			строительства и жилищно-коммунального

			хозяйства
			
		
		

			

			
Цель
			
			

			
Комплексное решение проблем развития

			жилищного строительства, обеспечивающее

			дальнейшее повышение доступности жилья для

			населения
			
		
		

			

			
Задачи
			
			

			
Создание полноценного сбалансированного

			рынка жилья;

			привлечение частных инвестиций в жилищное

			строительство и стимулирование

			государственно-частного партнерства;

			развитие инженерно-коммуникационной

			инфраструктуры районов жилищной застройки;

			развитие индивидуального жилищного

			строительства;

			решение вопроса сноса аварийного жилья;

			поддержка строительства жилья

			некоммерческими объединениями граждан, в

			том числе жилищными строительными

			кооперативами, а также индивидуальными

			застройщиками;

			развитие строительной индустрии в

			Республике Казахстан
			
		
		

			

			
Сроки реализации
			
			

			
2012 - 2020 годы
			
		
		

			

			
Целевые индикаторы
			
			

			
Строительство в 2012 - 2020 годах –

			69050,0 тысяч квадратных метров (далее -

			тыс. кв. метров) общей площади жилья, в том

			числе: в 2012 году – 6050,0 тыс. кв.

			метров, в 2013 году – 6600,0 тыс. кв.

			метров, в 2014 году – 6900,0 тыс. кв.

			метров, в 2015 году – 7200,0 тыс. кв.

			метров, в 2016 году – 7600,0 тыс. кв.

			метров, в 2017 году – 7700,0 тыс. кв.

			метров, в 2018 году – 8000,0 тыс. кв.

			метров, в 2019 году – 9000,0 тыс. кв.

			метров, в 2020 году – 10000,0 тыс. кв.

			метров.
			
		
		

			

			
Источники и

			объемы

			финансирования
			
			

			
1. Потребность затрат из бюджета составит: 2 000 743,0 миллионов тенге (далее – млн. тенге), в том числе: в 2012 году – 144 328,4 млн. тенге, в 2013 году – 182 900,0 млн. тенге, в 2014 году – 266 050,4 млн. тенге, в 2015 году – 242 467,0 млн. тенге, в 2016 году – 252 836,1 млн. тенге, в 2017 году – 218 996,6 млн. тенге, в 2018 году – 223 252,1 млн. тенге, в 2019 году – 228 321,6 млн. тенге, в 2020 году – 241 591,0 млн. тенге, из них:
			
		
		

			
 
			

			
1) бюджетное кредитование – 435 020,5 млн. тенге, в том числе:
			
		
		

			
 
			

			
МИО областей, городов Астаны и Алматы по ставке 0,01 % годовых на проектирование, строительство и (или) приобретение жилья для реализации через систему жилстройсбережений – 402 820,5 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 42 089,4 млн. тенге, в 2013 году – 34 600,0 млн. тенге, в 2014 году – 37 582,2 млн. тенге, в 2015 году – 39 730,0 млн. тенге, в 2016 году – 43 971,6 млн. тенге, в 2017 году – 46 199,3 млн. тенге, в 2018 году – 49 541,0 млн. тенге, в 2019 году – 52 882,7 млн. тенге, в 2020 году – 56 224,3 млн. тенге;
			
		
		

			
 
			

			
МИО города Астаны по ставке 0,01 % годовых в 2014 году в сумме 20 000 млн. тенге на проектирование и строительство жилья в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья;
			
		
		

			
 
			

			
ЖССБК по ставке 1 % годовых в 2012 году в сумме 12 200 млн. тенге для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов участникам Программы поднаправления «Жилье для всех категорий населения» по линии ЖССБК;
			
		
		

			
 
			

			
2) целевые трансферты – 1 565 722,5 млн. тенге, в том числе:
			
		
		

			
 
			

			
МИО областей, городов Астаны и Алматы:
			
		
		

			
 
			

			
на проектирование, строительство и (или) приобретение у частных застройщиков арендных домов для граждан, состоящих в очереди в акиматах, – 263 600,0 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 19 600 млн. тенге, в 2013 году – 25 000,0 млн. тенге, в 2014 году – 25 000,0 млн. тенге, в 2015 году – 27000 млн. тенге, в 2016 году – 30 000 млн. тенге, в 2017 году – 31 000 млн. тенге, в 2018 году – 33 000 млн. тенге, в 2019 году – 35 000 млн. тенге, в 2020 году – 38 000 млн. тенге;
			
		
		

			
 
			

			
на проектирование, строительство и (или) приобретение арендного жилья для молодых семей и его реализацию через систему жилстройсбережений – 226 143,0 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 13 160,0 млн. тенге, в 2013 году – 15 000,0 млн. тенге, в 2014 году – 21 953,3 млн. тенге, в 2015 году – 25 246,3 млн. тенге, в 2016 году – 26 369,4 млн. тенге, в 2017 году – 28 597,2 млн. тенге, в 2018 году – 29 711,1 млн. тенге, в 2019 году – 31 938,9 млн. тенге, в 2020 году – 34 166,7 млн. тенге;
			
		
		

			
 
			

			
на проектирование, развитие, обустройство и (или) приобретение у частных застройщиков инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки – 811 000,0 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 51 000 млн. тенге, в 2013 году – 60 000,0 млн. тенге, в 2014 – 2020 годах по 100 000 млн. тенге;
			
		
		

			
 
			

			
МИО Алматинской области:
			
		
		

			
 
			

			
на проведение предварительных работ по развитию четырех городов-спутников города Алматы – 73 565 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 4 065 млн. тенге, в 2013 году – 10 100 млн. тенге, в 2014 году – 9 100 млн. тенге, в 2015 году – 9 300 млн. тенге, в 2016 году – 9 100 млн. тенге, в 2017 году – 9 700 млн. тенге, в 2018 году – 7 500 млн. тенге, в 2019 году – 5 000 млн. тенге, в 2020 году – 9 700 млн. тенге;
			
		
		

			
 
			

			
на проведение предварительных работ по развитию пятого города-спутника города Алматы «Алтын Сай» – 19 500 млн. тенге, в том числе: в 2013 году – 900 млн. тенге, в 2014 году – 6 200 млн. тенге, в 2015 году – 6 200 млн. тенге, в 2016 году – 6 200 млн. тенге;
			
		
		

			

			
 
			
			

			
МИО Акмолинской области на проведение в Акмолинской области предварительных работ по развитию села Кощи, как города-спутника города Астаны – 29 114 млн. тенге, в том числе: в 2012 году – 2 214 млн. тенге, в 2013 году – 2 300 млн. тенге, в 2014 году – 4 200 млн. тенге, в 2015 году – 2 900 млн. тенге, в 2016 году – 3 500 млн. тенге, в 2017 году – 3 500 млн. тенге, в 2018 году – 3 500 млн. тенге, в 2019 году – 3 500 млн. тенге, в 2020 году – 3 500 млн. тенге;
			
		
		

			

			
 
			
			

			
АО «ИО «КИК» на увеличение уставного капитала для строительства арендного жилья – 122 800,6 млн. тенге, в том числе: в 2013 году – 15 000 млн. тенге, в 2014 году – 42 014,8 млн. тенге, в 2015 году – 32 090,7 млн. тенге, в 2016 году – 33 695,1 млн. тенге;
			
		
		

			

			
 
			
			

			
МИО города Астаны на погашение принятых обязательств его уполномоченной организацией перед АО «ФНБ «Самрук-Қазына», в рамках реализации пилотного проекта по сносу аварийного жилья в городе Астане в 2013 году – 20 000 млн. тенге.
			
		
		

			
 
			

			
2. На строительство жилья через АО «Фонд

			недвижимости «Самрук-Қазына»

			предусматривается использовать кредитные

			средства от АО «Самрук-Қазына» и средства

			Национального фонда Республики Казахстан: в

			2013 году – 39 621 млн. тенге, в 2014 году

			– 59 432 млн. тенге.

			Объем финансирования Программы на 2012 – 2020 годы будет уточняться на соответствующий финансовый год в рамках прогнозных показателей республиканского бюджета и в рамках процедур, предусмотренных бюджетным законодательством, при рассмотрении порядка реализации бюджетных инвестиций.
			
		
	

За время независимости Республики Казахстан строительство жилья стало одним из приоритетных направлений Стратегии развития страны до 2030 года и является одной из наиболее важных задач общенационального характера.

Начиная с середины двухтысячных годов, Правительством Республики Казахстан были приняты ряд документов по развитию жилищного строительства, основные из которых:

1) Государственная программа развития жилищного строительства на 2005-2007 годы, утвержденная Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года № 1388 (далее – Программа 2005 - 2007 годов);

2) Государственная программа жилищного строительства на 2008-2010 года, утвержденная Указом Президента Республики Казахстан от 20 августа 2007 года № 383 (далее – Госпрограмма 2008 - 2010 годов);

3) Программа по развитию строительной индустрии и производства строительных материалов Республики Казахстан на 2010 – 2014 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 сентября 2010 года № 1004;

4) Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011 - 2014 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 марта 2011 года № 329 (далее – Программа 2011 – 2014 годов).

Основными направлениями Госпрограммы 2005-2007 годов являлись обеспечение устойчивого темпа роста строительства жилья, доступного для широких слоев населения путем снижения его стоимости, увеличение сроков жилищного кредитования, снижение первоначального взноса и ставки кредитования.